Localização

  • Rua 21 DE ABRIL, nº 1.505 - BRÁS-SP, Brás, São Paulo

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Aluguel: R$ 12.000
  • IPTU: R$ 2.102
  • Área total: 450
  • Área útil: 450
  • Banheiros: 4

Dados do anunciante

ARNON COSTA DE MELO

  • Código do anunciante: 667V
  • Código do Imovelweb: 2931250715
  • CRECI: 73726
  • Publicado há 25 dias

Descrição

Com edificação de 2 salas tendo ao meio um banheiro. . localização: Bairro do Brás. Pé direito 6 ms. altura, sem coluna intermediarias, com vão inteiramente livre e, portanto com grande cubicagem aérea de armazenamento. Confronta nas laterais e fundos com elevadas paredes dos vizinhos de altura superior a 8 ms. e fechado na frente por portão/alvenaria de mesma altura, o que torna o galpão muito seguro. . Portão de entrada pode ter sua largura ampliada. . Possui 450 m2 (9mx50m) - simétricos – pé direito de 6 ms. de altura - vão livre. . localização: O imóvel está situado no Brás com acesso a qualquer ponto da cidade através da Radial Leste, interligação com Rodovias Imigrantes e Anchieta pelas Avenidas Paes de Barros/ Juntas Provisórias. Acesso direto e rápido, via Rua Catumbi, para a ponte Vila Maria / Marginal Tietê e principais Rodovias de interligação (Ayrton Senna, Dutra, Fernão Dias, Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco) . . . condução: A 1. 500mts das Estações da Linha 3 Vermelha do metrô Belém / Bresser e inúmeras linhas de ônibus e micros servindo o local com vários itinerários, Via Av Celso Garcia a (200mt) garantindo farta e fácil locomoção com destino direto para muitos bairros da capital-sp. . corpo de bombeiro: Quando imóveis com metragem até 750 m2 se encontram desocupados, seu proprietário, se desejar, pode elaborar um termo de responsabilidade firmado por engenheiro declarando que o imóvel é guarnecido com extintores, luzes de emergência e indicação de rotas de fuga. Todavia esse procedimento se mostra injustificável visto restar imprestável quando o imóvel for ocupado e a regularização perante o Corpo de Bombeiros dependerá da destinação do uso e armazenamento que será usado imóvel. . . Demais disso, imóveis com menos de 750 m2 não necessitam de avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) nem planta projeto do Corpo de Bombeiros e sequer hidrantes. . . Informação complementar pode ser consultada com profissional da área, da confiança do interessado. . . Este Imóvel se encontra em fase de regularização de sua área edificada que, enquanto não ocorre, o locatário, se valendo de direito previsto na lei municipal nº 15. 499, de 7 de dezembro de 2011, poderá obter o seu pronto Auto de Licença de Funcionamento Condicionado para o uso que desejar fazer do imóvel locado. . . R$ 2. 102, 83 anual (quando parcela única)

Aluguel R$ 12.000

  • Área útil 450
  • Banheiros 4

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