Comercial para aluguel - em Três Portos

Mega Intermodal Esteio - RS - Industrial para Locação

Descrição:
O Mega Esteio é um condomínio logístico estrategicamente localizado na BR-116, a apenas 17 km de Porto Alegre. Com uma área construída total de 60.000 m², oferece flexibilidade para locação modular, com módulos de 1.862 m² cada.

Características dos Módulos:
Área Total por Módulo: 1.862 m²
Mezanino por Módulo: 225 m² (utilizável como escritório ou área de armazenagem)
Facilidades e Infraestrutura:
Segurança:
Portaria blindada 24 horas
Cancelas com garra de tigre (sistema anti-evasão)
Operações:
Possibilidade de operação Cross Docking
Especificações Técnicas:
Pé direito livre de 12,5 m
Sistema de sprinklers
Niveladoras hidráulicas
Acomodações:
Restaurante com capacidade para 100 pessoas
Loja de conveniência
Estrutura do Piso:
Capacidade para 6 ton/m²
Projeto Arquitetônico:
Modulação de pilares de 22,5 m
Ventilação e iluminação zenital
Locação Modular:
Tamanhos Disponíveis: Módulos de 1.862 m², podendo ser agrupados conforme a necessidade do locatário.
Utilização do Mezanino: Espaço de 225 m² que pode ser destinado a escritório administrativo ou armazenamento adicional.
Localização:
Endereço: BR-116, Esteio, RS
Proximidade: Apenas 17 km de Porto Alegre, garantindo fácil acesso à capital e regiões próximas.
Este condomínio oferece uma infraestrutura robusta e moderna, ideal para empresas que buscam uma solução logística eficiente e segura.