Comercial para aluguel - em Santana

Localizado em um dos endereços mais desejados da Zona Norte de São Paulo, este empreendimento comercial moderno e exclusivo está a poucos metros da Avenida Braz Leme, Campo de Marte, Holiday Inn Anhembi e dos principais eixos de mobilidade da região.

Inserido em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais de alto padrão, ampla infraestrutura urbana e intenso fluxo diário de pessoas, o empreendimento oferece excelente visibilidade e forte potencial comercial.

Assinado pela Athié Wohnrath, o projeto foi concebido para atender operações modernas, com flexibilidade de ocupação, acessos independentes e infraestrutura de alto padrão.


INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO

Área privativa total:
5.017,42 m²

Distribuição:
Pavimento inferior: 3.079,03 m²
Pavimento superior: 1.938,39 m²

Composição:
1 subsolo de garagem + 2 pavimentos de lojas

Estacionamento:
50 vagas + 2 vagas PCD

LOCAÇÃO

Valor de locação:
R$ 150,00/m²

Possibilidade de locação:
Lojas individuais ou operação ocupando áreas integradas/juntas.

DIFERENCIAIS

Arquitetura Athié Wohnrath

Frente para 3 vias

Acessos independentes para pedestres e veículos

Localização estratégica junto à Avenida Braz Leme

Região com forte densidade residencial e comercial

Projeto moderno com excelente visibilidade comercial

INFRAESTRUTURA

Elevador com capacidade para 12 pessoas

Gerador atendendo elevador, iluminação e tomadas de uso geral

Previsão de carga elétrica para instalação de ar-condicionado

Entradas individualizadas de água e energia para as lojas

Banheiros em todos os pavimentos para visitantes

Vestiários e copa para funcionários

Piso a piso de 3,06 m
(com trechos com pé-direito duplo)

Ideal para:
mercados
farmácias
academias
showrooms
restaurantes
varejo premium
clínicas
operações corporativas
serviços em geral