Comercial de 9298m²

Prédio Comercial com 9.298,84 m² de área construída em um terreno de 4023 m². Possui Prédio Administrativo • Estrutura Predial: Subsolo, Térreo + 4 andares • Portaria • Estacionamento descoberto • Auditório • Refeitório • 2 Elevadores - marca Thyssen Krupp - capacidade 1.050 kg - (14 pessoas) • Saídas de emergência • Sanitários / Pne (Portadores de necessidades especiais) • Cabine Primária • Cabine Secundária - transformadores - Marca Contrato - potência 2.000 kVA’s - trifásico a seco - e fases, 60Hz - 380/220V • Casa de bombas Sistemas / Estruturas • Controle de acesso • Sistema de prevenção e combate contra incêndio • Sistema de telefonia • Sistema de no break’s • Sistema de para raios • Sistema de Portões automatizados • Sistema de Ar-condicionado central embutidos no forro • Sistema de Geradores - 4 unid - Stemac - Potência 540 kVA’s (cada) • Sistema de Bombeamento diesel - 8 bombas + 1 filtro e quadro elétrico • Tanque aterrado de óleo diesel - capacidade de 3000 litros (Abastece 4 tanques de 250 l. cada) • Sistema de para raios • 2 Reservatórios de água com capacidade de 10.000 litros e 20.000 litros.
O imóvel está localizado na Liberdade, região central de São Paulo, reconhecida por sua identidade cultural única e posição estratégica para negócios. Com acesso facilitado às avenidas 23 de Maio e do Estado, o imóvel está próximo às estações de metrô Liberdade, São Joaquim e Sé (Linha 1 – Azul), garantindo mobilidade ampla em toda a capital. A área abriga escritórios, serviços financeiros, consulados e estabelecimentos comerciais, tornando-se ideal para empresas que valorizam conectividade, diversidade e infraestrutura urbana consolidada no coração de São Paulo.