Comercial · 1243m² · 16 quartos · 14 vagas
venda
R$ 4.200.000
Rua Curuçá, Umarizal, Belém
Comercial à venda, UMARIZAL, Belém, PA
PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO À VENDA NO UMARIZAL – 1.243 m2
Excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel comercial de grande porte, com acabamento de luxo, infraestrutura completa e localização privilegiada no bairro do Umarizal, em Belém.
LOCALIZAÇÃO
Rua Curuçá, no 555, Umarizal, Belém/PA. CEP: .
Em frente ao Supermercado Formosa Umarizal.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
* 1.243 m2 de área construída;
* 3 pavimentos;
* Acabamento de luxo;
* Guarita de segurança;
* Gerador com capacidade para alimentar todo o prédio;
* Subestação com transformador próprio;
* Estacionamento para 14 veículos;
* Galpão de 228 m2, com possibilidade de utilização como garagem;
* Infraestrutura de cabeamento lógico;
* Ar-condicionado instalado em todas as salas.
PAVIMENTO TÉRREO
* Recepção de 40 m2;
* Refeitório de 23 m2, com lavabo e cozinha;
* Lavabo de apoio à segurança;
* Depósito de 5 m2;
* 2 salas de 6 m2, sendo uma com banheiro privativo;
* Área de circulação de 13 m2, com acesso ao almoxarifado de 40 m2;
* Área técnica de 11 m2;
* Estúdio/galpão de 228 m2;
* Pé-direito de 8,5 metros.
PRIMEIRO PAVIMENTO – 325 m2
* Sala frontal de 41 m2 com lavabo;
* Sala de 50 m2 com 2 salas internas;
* Sala de 50 m2 com 2 salas menores de 15 m2 cada;
* Sala técnica climatizada, com sistema de ar-condicionado de capacidade para refrigerar todo o galpão e mais 3 salas;
* Banheiros femininos e masculinos;
* Sala de 20 m2;
* Sala de 50 m2;
* Sala de 18 m2;
* Depósito de 3 m2.
SEGUNDO PAVIMENTO – 325 m2
* Sala frontal de 30 m2;
* Sala de 17 m2;
* Sala de 25 m2 com banheiro privativo;
* Sala de 20 m2;
* Corredor com 4 salas de 7 m2 cada;
* Sala ampla de 55 m2, com acesso a outras 3 salas de 7 m2 cada;
* Sala de 11 m2;
* Sala de 14 m2;
* Copa de 15 m2;
* Banheiros femininos e masculinos.
SISTEMA DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO
* Projeto de prevenção e combate a incêndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros;
* Cisterna com capacidade superior a 20 mil litros;
* Sistema de hidrantes conectado à cisterna;
* Hidrantes com mangueiras em todos os pavimentos;
* Extintores de incêndio distribuídos pelos corredores.
GALPÃO – 228 m2
* Espaço amplo com pé-direito de 8,5 metros;
* Duas grandes salas divididas por divisórias com forro;
* Possibilidade de utilização como estúdio, área operacional, armazenamento ou garagem.
POTENCIAL COMERCIAL
Imóvel com estrutura diferenciada, ideal para sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas, centros administrativos, empresas de tecnologia, prestadoras de serviços e operações que necessitem de múltiplos ambientes, estacionamento e infraestrutura própria.
Localização estratégica no Umarizal, em região consolidada, com grande oferta de comércio e serviços.
VALOR: R$ 4.200.000,00
Aceita financiamento
Entre em contato e agende sua visita!
TIAGO GONÇALVES IMÓVEIS - CRECI PF
Excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel comercial de grande porte, com acabamento de luxo, infraestrutura completa e localização privilegiada no bairro do Umarizal, em Belém.
LOCALIZAÇÃO
Rua Curuçá, no 555, Umarizal, Belém/PA. CEP: .
Em frente ao Supermercado Formosa Umarizal.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
* 1.243 m2 de área construída;
* 3 pavimentos;
* Acabamento de luxo;
* Guarita de segurança;
* Gerador com capacidade para alimentar todo o prédio;
* Subestação com transformador próprio;
* Estacionamento para 14 veículos;
* Galpão de 228 m2, com possibilidade de utilização como garagem;
* Infraestrutura de cabeamento lógico;
* Ar-condicionado instalado em todas as salas.
PAVIMENTO TÉRREO
* Recepção de 40 m2;
* Refeitório de 23 m2, com lavabo e cozinha;
* Lavabo de apoio à segurança;
* Depósito de 5 m2;
* 2 salas de 6 m2, sendo uma com banheiro privativo;
* Área de circulação de 13 m2, com acesso ao almoxarifado de 40 m2;
* Área técnica de 11 m2;
* Estúdio/galpão de 228 m2;
* Pé-direito de 8,5 metros.
PRIMEIRO PAVIMENTO – 325 m2
* Sala frontal de 41 m2 com lavabo;
* Sala de 50 m2 com 2 salas internas;
* Sala de 50 m2 com 2 salas menores de 15 m2 cada;
* Sala técnica climatizada, com sistema de ar-condicionado de capacidade para refrigerar todo o galpão e mais 3 salas;
* Banheiros femininos e masculinos;
* Sala de 20 m2;
* Sala de 50 m2;
* Sala de 18 m2;
* Depósito de 3 m2.
SEGUNDO PAVIMENTO – 325 m2
* Sala frontal de 30 m2;
* Sala de 17 m2;
* Sala de 25 m2 com banheiro privativo;
* Sala de 20 m2;
* Corredor com 4 salas de 7 m2 cada;
* Sala ampla de 55 m2, com acesso a outras 3 salas de 7 m2 cada;
* Sala de 11 m2;
* Sala de 14 m2;
* Copa de 15 m2;
* Banheiros femininos e masculinos.
SISTEMA DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO
* Projeto de prevenção e combate a incêndio aprovado pelo Corpo de Bombeiros;
* Cisterna com capacidade superior a 20 mil litros;
* Sistema de hidrantes conectado à cisterna;
* Hidrantes com mangueiras em todos os pavimentos;
* Extintores de incêndio distribuídos pelos corredores.
GALPÃO – 228 m2
* Espaço amplo com pé-direito de 8,5 metros;
* Duas grandes salas divididas por divisórias com forro;
* Possibilidade de utilização como estúdio, área operacional, armazenamento ou garagem.
POTENCIAL COMERCIAL
Imóvel com estrutura diferenciada, ideal para sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas, centros administrativos, empresas de tecnologia, prestadoras de serviços e operações que necessitem de múltiplos ambientes, estacionamento e infraestrutura própria.
Localização estratégica no Umarizal, em região consolidada, com grande oferta de comércio e serviços.
VALOR: R$ 4.200.000,00
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TIAGO GONÇALVES IMÓVEIS - CRECI PF
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