Comercial · 338m² · 8 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.599.000
IPTU R$ 403
Coronel Dulcídio, Água Verde, Curitiba
Comercial à venda - na Água Verde
Casa Comercial à Venda no Batel - Elegância, Estrutura e Localização Privilegiada!
Esta é a oportunidade ideal para quem busca instalar seu negócio ou transformar este imóvel em uma residência exclusiva em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Curitiba: o Batel.
Com 337,65 m² de área construída sobre um terreno generoso de 572 m², a propriedade exibe uma arquitetura neoclássica, que confere imponência, elegância e credibilidade ? atributos perfeitos para clínicas, escritórios, consultórios ou outros negócios que valorizem uma imagem sofisticada e bem localizada.
Ambientes bem distribuídos e versáteis:
Recepção ampla que garante uma excelente primeira impressão.
Diversas salas de reunião e atendimento, oferecendo ambientes privativos e confortáveis para receber clientes ou pacientes.
No primeiro piso, também estão dispostas salas complementares, além de banheiros bem localizados e um depósito que proporciona funcionalidade ao dia a dia.
No segundo pavimento:
Mais salas versáteis, facilmente adaptáveis conforme as necessidades do seu negócio.
Um espaço dedicado à biblioteca e um hall íntimo, ideais para reuniões mais reservadas ou ambientes de apoio e convivência.
Copa funcional, perfeita para pequenos intervalos, lanches ou apoio a eventos.
Conta com 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta, garantindo comodidade e segurança.
Área externa diferenciada:
Um espaço agradável com churrasqueira, ideal para confraternizações, eventos corporativos ou momentos de lazer.
Potencial construtivo:
O zoneamento ZR permite ampliações ou novos projetos, adequando o imóvel a diferentes tipos de empreendimento ou expansão residencial.
Localização excepcional:
Situada no charmoso bairro Batel, cercada por uma infraestrutura completa:
Restaurantes renomados
Shoppings de alto padrão
Centros empresariais
Serviços essenciais e transporte
Esta localização estratégica proporciona visibilidade, acessibilidade e uma imagem de prestígio para qualquer atividade profissional, além de uma qualidade de vida ímpar para quem deseja morar na região.
A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso.
Agendamentos:
Somos Especialistas em Resultados!
Imobiliária Curitiba
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Ambientes bem distribuídos e versáteis:
Recepção ampla que garante uma excelente primeira impressão.
Diversas salas de reunião e atendimento, oferecendo ambientes privativos e confortáveis para receber clientes ou pacientes.
No primeiro piso, também estão dispostas salas complementares, além de banheiros bem localizados e um depósito que proporciona funcionalidade ao dia a dia.
No segundo pavimento:
Mais salas versáteis, facilmente adaptáveis conforme as necessidades do seu negócio.
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Copa funcional, perfeita para pequenos intervalos, lanches ou apoio a eventos.
Conta com 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta, garantindo comodidade e segurança.
Área externa diferenciada:
Um espaço agradável com churrasqueira, ideal para confraternizações, eventos corporativos ou momentos de lazer.
Potencial construtivo:
O zoneamento ZR permite ampliações ou novos projetos, adequando o imóvel a diferentes tipos de empreendimento ou expansão residencial.
Localização excepcional:
Situada no charmoso bairro Batel, cercada por uma infraestrutura completa:
Restaurantes renomados
Shoppings de alto padrão
Centros empresariais
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Esta localização estratégica proporciona visibilidade, acessibilidade e uma imagem de prestígio para qualquer atividade profissional, além de uma qualidade de vida ímpar para quem deseja morar na região.
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