Comercial à venda, MARCO, Belém, PA

Feito. Abaixo, o anúncio atualizado com seu nome e contato inseridos no final, de forma clara e persuasiva.

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ANÚNCIO PARA INVESTIDORES

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO

Imóvel misto (comercial + residencial)
Entre as avenidas Almirante Barroso e João Paulo II

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POTENCIAL DO INVESTIMENTO:

◆ Terreno amplo e aproveitável
320 m2 totais
Fundos: 8,00 m x 40,00 m (murado em 1 lado)

◆ Área construída estruturalmente sadia
2 pavimentos (térreo + superior)
Sem patologias externas aparentes
Estado de conservação: bom

◆ Fachada com potencial comercial imediato
Revestimento em concreto + grade vermelha
Sacada valoriza a frente
Duas entradas independentes (social + área de serviço)

◆ Garagem exclusiva
Espaço para 5 carros na entrada principal

◆ Infraestrutura que agrega valor
Poço artesiano no terreno
Transporte público circulando na via
Padrão construtivo médio em consolidação

◆ Posição e insolação favoráveis
Imóvel nascente (luminosidade matinal)

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Ideal para o investidor que busca:

▸ Locação comercial
▸ Uso misto (comércio + residencial ou escritórios)
▸ Retrofit ou desmembramento funcional
▸ Valorização por localização estratégica

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Observação técnica (transparência ao investidor)

✦ As dimensões foram conferidas por levantamento expedito “in loco”
✦ Posição do observador: interior do imóvel, voltado para a frente
✦ Podem divergir das constantes na documentação
Recomendada verificação documental e nova medição por profissional habilitado

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Faça contato para maiores detalhes:

Corretor Gilberto Nobre
GILBERTO NOBRE PONTES - CRECI PA3684PF