Comercial à venda - em Santa Lúcia

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 18.000.000
  • Área total: 2.300
  • Área útil: 2.300
  • Banheiros: 17
  • Vagas: 35
  • Idade do imóvel: 6 anos
  Anunciante premium

Dados do anunciante

VILLA LAMBERTUCCI

  • Código do anunciante: VL987
  • Código do Imovelweb: 2927438260
  • CRECI: PJ3420
  • Publicado há 694 dias

Descrição

Excelente prédio comercial, na melhor localização do bairro Santa Lúcia, novo e moderno. Área construída de aproximadamente 2.300m2 com aproximadamente 35 vagas demarcadas entre livres e em linha (com manobrista possibilidade de dobrar), ótimo local, luxo, elevador, portaria, etc. Estuda proposta. Área líquida locável de aproximadamente 1.800m2. Boa parte alugada com ótimos locatários.

Lojao (Loja 01) de frente para a rua, com aprox. 287m2 de piso e 226m2 de mezanino, pé direito duplo de 5 metros, piso em porcelanato, pré instalaçao para ar cond. split, estacionamento coberto para 7 veículos (vagas paralelas) ou 11 presas com manobrista em área de aprox. 170m2 e acesso direto pela Rua Terra. Área total da loja com área de estacionamento aprox. 683m2. Possibilidade de uso do terraço com aprox. 170m2, descoberto.

Primeiro pavimento composto por:

Pilotis coberto com área de 106m2 e acesso pela Rua Pólos;

Loja 02 com aprox. 270m2 e pé direito de 4 metros, 02 banheiros, piso em porcelanato, pré instalaçao para ar cond. split, acessada pelo pilotis coberto com vista pela Avenida Terra; 04 vagas de garagem na garagem do Pilotis.

Loja 03: com aprox. 90m2, vista para esquina da Avenida Terra e Pólos, com piso todo em granito, teto rebaixado em gesso com iluminaçao embutida, pé direito duplo, ampla visibilidade com vitrines em vidro e acesso independente.
Todas as lojas/salas com pré instalaçao para ar condicionado split.

Área de garagem com acesso pela Rua Pólos (02 vagas de deficiente e 04 vagas para a loja 02).

Segundo pavimento:
Sala 201 com aprox. 130m2 em vao livre, 02 banheiros, vista para Rua Polos com amplo janelao do piso ao teto; 03 vagas.
Sala 202 com aprox. 200m2 em forma retangular (+ terraço com aprox. 150m2), 02 banheiros, vista para a Avenida Terra.
Todas as salas com piso em porcelanato elevado com tubulaçao para cabeamento, preparaçao /tubulaçao para ar condicionado split, caixas para cabeamento no local, etc. 03 vagas.

Terceiro, quarto e quinto pavimentos: 03 salas com aprox. 90m2 cada, 03 vagas cada sala, com 02 banheiros em cada, piso em porcelanato elevado, vao livre, vista para a Rua Pólos com janelao piso teto, preparacao p/ ar condicionado split, caixas para cabeamento no local, etc.

Sexto pavimento: sala com aprox. 90m2, janelao piso teto, muito diferenciada com pé direito duplo (possibilidade de fazer mezanino, etc), vista para a Rua Pólos, 02 banheiros, piso porcelanato elevado, preparaçao para split, caixa para cabeamento no local, etc. 03 vagas.

Áreas Comuns

  • Jardim
  • Portão Eletrônico

Venda R$ 18.000.000

  • Área útil 2.300
  • Banheiros 17
  • Vagas 35

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