Comercial 190 m2 Gerando Renda Imediata no Jardim N. Sra. Auxiliadora em Campinas/SP

Casa Comercial na Av. Júlio Dinis, Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, Campinas/SP, eixo de alto fluxo e visibilidade, gerando renda imediata, trata-se de sede corporativa reformada com 100% do interior atualizado, acabamento moderno de alto padrão, móveis planejados inclusos, que já está locada para uma empresa consolidada prestadora de serviços desde de 2022, tendo no mês de julho de 2026 seu contrato de locação renovado por mais 48 meses de prazo de vigência, dando uma receita bruta anual de R$ 84.000,00 no recebimento de aluguel, livre de quaisquer despesas com consertos, reforma, marcenaria ou adequação de layout, além de ser da Locatária a responsabilidade nos pagamentos dos impostos e taxas municipais; dos seguros de contra incêndio, vendaval, granizo, danos materiais, pessoais e perda de até 6 meses de aluguel; das despesas mensais dos consumos de energia elétrica, água, internet, rede, alarme, monitoramento, etc. Imóvel com 190,00m2 de área construída, contendo internamente 7 salas completas em mobília, decoração e equipamentos, recepção, estações de trabalho, espera, copa cozinha, reunião, de diretoria, pisos diversificados entre pedra de granito, realçando as divisões de ambientes, cerâmico e madeira, ar condicionado nos cômodos, 4 banheiros, projeto de iluminação em perfiz e luminárias de Led, etc.; edificado num terreno com área de 320m2, contendo externamente 4 vagas de garagem, portões eletrônicos de autos e pedestre, gradil de fechamento, frente piso de pedra mineira, corredor, quintal em piso cerâmico, nos fundos edícula com 1 sala, banheiro e churrasqueira coberta.