Comercial · 228m² · 10 vagas
venda
R$ 1.800.000
IPTU R$ 4.864
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Avenida José Giorgi, Granja Viana II, Cotia
COM0089, MPM1044 - Comercial - à Venda - Granja Viana II - Cotia
Casa comercial com 3 salas, 2 salões e estacionamento para 10 carros na Avenida José Giorgi, Granja Viana, em Cotia
Imóvel comercial muito bem localizado na Avenida José Giorgi, uma das principais vias da Granja Viana, exatamente ao lado da portaria do Condomínio Granja Viana II. São 228,60 m² de área construída em um terreno de 1.209,90 m², com 30,90 m de frente e espaço para ampliação.
Destaques do imóvel
- 3 salas, 2 salões, 4 banheiros e copa-cozinha
- Estacionamento para cerca de 10 carros
- Instalação elétrica com 5 medidores independentes
- Cabeamento lógico separado de energia e telefonia
- Imóvel desocupado
- Documentação em ordem e aceita financiamento
Estrutura
O projeto, em estilo americano, foi feito para abrigar um escritório de informática e permite dividir o espaço para sublocação. No térreo há recepção, sala individual com ar-condicionado, salão de 32 m² com antessala, dois banheiros, copa-cozinha e sala de arquivo com acesso externo. No piso superior ficam uma sala fechada, sala de reuniões envidraçada, salão envidraçado em torno da escada e saleta para arquivo. Nos fundos, churrasqueira com bancada e pia, e na lateral um jardim gramado. A água é da Sabesp, com reservatório de 3.000 litros.
Localização
A Avenida José Giorgi concentra grande circulação de moradores dos condomínios da Granja Viana e liga a região à Rodovia Raposo Tavares. O entorno tem comércio, serviços, escolas e restaurantes, o que garante visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.
Para quem é este imóvel
Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, lojas e empresas de serviços que precisam de boa estrutura, estacionamento próprio e endereço de destaque na Granja Viana.
Agende sua visita
Fale com a Chicoli Imóveis para conhecer o imóvel e receber todas as informações sobre documentação e condições de negociação. Nossa equipe também ajuda a avaliar o potencial de uso e de ampliação do espaço para o seu negócio.
Código do Anúncio: 6176_6567
Referência: COM0089, MPM1044
Imóvel comercial muito bem localizado na Avenida José Giorgi, uma das principais vias da Granja Viana, exatamente ao lado da portaria do Condomínio Granja Viana II. São 228,60 m² de área construída em um terreno de 1.209,90 m², com 30,90 m de frente e espaço para ampliação.
Destaques do imóvel
- 3 salas, 2 salões, 4 banheiros e copa-cozinha
- Estacionamento para cerca de 10 carros
- Instalação elétrica com 5 medidores independentes
- Cabeamento lógico separado de energia e telefonia
- Imóvel desocupado
- Documentação em ordem e aceita financiamento
Estrutura
O projeto, em estilo americano, foi feito para abrigar um escritório de informática e permite dividir o espaço para sublocação. No térreo há recepção, sala individual com ar-condicionado, salão de 32 m² com antessala, dois banheiros, copa-cozinha e sala de arquivo com acesso externo. No piso superior ficam uma sala fechada, sala de reuniões envidraçada, salão envidraçado em torno da escada e saleta para arquivo. Nos fundos, churrasqueira com bancada e pia, e na lateral um jardim gramado. A água é da Sabesp, com reservatório de 3.000 litros.
Localização
A Avenida José Giorgi concentra grande circulação de moradores dos condomínios da Granja Viana e liga a região à Rodovia Raposo Tavares. O entorno tem comércio, serviços, escolas e restaurantes, o que garante visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.
Para quem é este imóvel
Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, lojas e empresas de serviços que precisam de boa estrutura, estacionamento próprio e endereço de destaque na Granja Viana.
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