COM0003 - Comercial - com 4 quartos - para Locação - Granja Viana - Cotia

IMÓVEL COMERCIAL AMPLO E VERSÁTIL – ESTRUTURA COMPLETA PARA SEU NEGÓCIO

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, consultórios, escritórios ou atividades comerciais que necessitam de espaço, estrutura diferenciada e estacionamento amplo.
O imóvel conta com diversos ambientes independentes e espaçosos, oferecendo versatilidade para diferentes configurações e possibilidades de utilização comercial.

Características do imóvel:

- 04 salas tipo suíte, sendo uma equipada com cofre;
- 01 sala ampla com lareira;
- 02 salas espaçosas;
- 01 sala com aproximadamente 30 m²;
- 06 salas ou consultórios independentes;
- Amplo espaço para recepção;
- 01 lavabo;
- Banheiro adicional;
- Área de serviço e cozinha com pia em granito;
- Sala reversível para quarto ou despensa;
- Terraço com vista para a entrada e o estacionamento;
- Teto rebaixado com iluminação embutida em LED em diversos ambientes.
Área externa e estruturas complementares
O imóvel possui uma edícula completa, composta por quarto, banheiro, sala e cozinha, que pode ser utilizada como apoio operacional, acomodação de funcionários ou espaço de serviços.
Conta também com canil em alvenaria, piscina de 03 x 04 metros, com profundidade de até 02 metros, depósito ou adega sob a piscina e espaço que pode ser utilizado como vaga coberta para veículos de menor porte, conforme as dimensões disponíveis.

Estacionamento e acesso
Um dos grandes diferenciais é a ampla estrutura para estacionamento, composta por:

- 03 vagas cobertas;
- Pátio superior e pátio inferior;
- Capacidade informada para até 15 veículos com manobrista ou 12 veículos e 06 motocicletas sem manobrista;
- Postes de iluminação nos pátios;
- Portão basculante com estrutura preparada para automatização;
- Espaço destinado à instalação de gerador, transformador ou posto de vigilância.

Versatilidade para diferentes atividades
Com ambientes independentes, áreas de apoio e estacionamento diferenciado, o imóvel oferece potencial para diversas atividades comerciais, como clínicas, centros de atendimento, escritórios corporativos e empresas que necessitam de múltiplas salas e estrutura operacional.

A configuração permite adaptar os espaços conforme as necessidades do negócio, sujeita às adequações e autorizações aplicáveis à atividade pretendida.

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Código do Anúncio: 6176_4272

Referência: COM0003

Este imóvel tem as seguintes características:
Estrutura: Cozinha
Destaques: Quintal