Cobertura Semimobiliada para Aluguel, 174 m², 3 Quartos (1 Suíte), Piscina Privativa, 2 Vagas - São

Cobertura desocupada em estado de conservação excelente, com 174 m² de área privativa no bairro São Geraldo. O imóvel de último andar apresenta vista panorâmica, além de conforto térmico garantido pela posição solar Norte e Leste (Sol da manhã).

O primeiro pavimento oferece living para 2 ambientes, lavabo, cozinha montada (com pia, fogão e mesa embutida) e área de serviço independente com tanque e aquecedor (junker). A área íntima dispõe de 3 dormitórios (sendo 1 suíte). O pavimento superior é o grande destaque: um amplo espaço gourmet equipado com churrasqueira, lareira, mesa com cadeiras, banheiro social e um terraço com piscina privativa. O imóvel conta com 2 vagas de garagem escrituradas.

Características do Imóvel:

174 m² de área privativa (Cobertura)

3 dormitórios (sendo 1 suíte)

Semimobiliado

2 banheiros sociais e 1 lavabo

Pavimento Superior: Espaço gourmet com churrasqueira e lareira

Área externa: Terraço com Piscina Privativa

Cozinha equipada com fogão e mesa embutida

Área de serviço separada (com tanque e junker instalados)

Climatização: Ar-condicionado instalado

Posição Solar: (Sol da manhã)

Diferencial: Último andar com Vista Panorâmica para o Guaíba

2 vagas de garagem

Infraestrutura do Condomínio:
O edifício oferece segurança e lazer ideais para a família:

Segurança e Serviços: Portaria 24 horas, circuito de TV (CFTV), zelador, hall de entrada, elevador e gás central.

Lazer e Convívio: Piscina coletiva, salão de festas, quiosque com churrasqueira e playground.

Localização:
Situada na Rua Ernesto da Fontoura, no bairro São Geraldo. Logística privilegiada, a poucos metros da Avenida Benjamin Constant, com acesso imediato a uma rede completa de comércio, serviços e transporte da região.

Facilidades Auxiliadora Predial
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