Cobertura Porteira Fechada com Vista Livre, 2 suítes, Aluguel, 128 m² - Santa Felicidade - Curitiba/

**Entrada a partir de final de julho**
**Imóvel comercializado exclusivamente pela Royal Prime Imóveis!**

- AMBIENTES:
1 Andar: Cozinha Americana; Área de serviço; Churrasqueira interna; Sala de TV; Sala de Jantar; 1 suíte master com closet.
2° Andar: 1 suíte; Sala; Espaço gourmet com teto de vidro e churrasqueira, espaço externo com rede e vista livre.

- DIFERENCIAIS:
Face Norte; Porteira fechada (fica tudo!)Cobertura Única e Exclusiva; privilégio de morar ao lado de uma área de preservação com muito verde, contato com natureza e animais

- CONDOMÍNIO:
Portaria 24h
Bicicletário
Box Lava Car
PiscinaGourmet
Salão de festaS
Playground
Salão infantil
Brinquedoteca
Sala Teen
Espaço Contemplação
Academia

- LOCALIZAÇÃO:
Santo Inacio região nobre com perfil residencial e cercada por áreas verdes, a poucos minutos do Parque Barigui e com fácil acesso ao Centro.
Pontos de interesse próximos:

Parque Barigui – ~3 a 5 min
ParkShopping Barigui – ~3 a 5 min
Festval Barigui – ~4 a 6 min

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 9.875,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 7.900,00
Valor do condomínio: R$ 1.000,00
Valor do IPTU: R$ 250,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 395,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
2936

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