Cobertura para venda em Tijuca, Rio de Janeiro

COBERTURA COM TERRAÇO PRIVATIVO, VISTA PANORÂMICA E LAZER COMPLETO NO CORAÇÃO DA TIJUCA! CONFORTO, PRIVACIDADE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRÓXIMA À PRAÇA SAENS PEA! A COMPLAN IMÓVEIS apresenta uma excelente oportunidade de venda na Rua Soares da Costa, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Tijuca, Zona Norte do Rio de Janeiro. Esta cobertura residencial, distribuída em três pavimentos, reúne ambientes amplos, boa ventilação, varanda, suíte com vista livre e um terraço privativo. Uma excelente opção para famílias que procuram conforto, versatilidade e a praticidade de morar próximo ao comércio e ao transporte público. O imóvel apresenta uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e possibilidades de modernização, permitindo adaptar os espaços às necessidades e ao estilo dos futuros moradores. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: PRIMEIRO PAVIMENTO: O primeiro nível concentra os principais ambientes de convivência e descanso, proporcionando praticidade para a rotina familiar. - Sala aconchegante integrada à varanda - 3 quartos amplos e arejados - Banheiro social - Cozinha funcional - Ambientes com boa ventilação SEGUNDO PAVIMENTO: Um espaço reservado que proporciona maior privacidade e uma agradável vista da região. - Suíte com banheiro privativo - Varanda exclusiva - Vista livre e panorâmica - Ambiente independente dos demais dormitórios TERCEIRO PAVIMENTO: O grande diferencial da cobertura é seu terraço privativo, localizado no nível superior. Um ambiente ao ar livre que oferece possibilidades para momentos de descanso, contemplação e aproveitamento da luz natural, com maior privacidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Cobertura residencial em três pavimentos - 3 quartos no primeiro pavimento - 1 suíte no segundo pavimento - Sala integrada à varanda - Cozinha - Banheiro social - Varanda exclusiva na suíte - Terraço privativo no terceiro pavimento - Vista livre e panorâmica - 1 vaga de garagem - Planta com potencial de modernização - Aceita financiamento bancário CONDOMÍNIO SOARES DA COSTA: O edifício oferece infraestrutura de lazer, segurança e acessibilidade, proporcionando comodidade aos moradores. - Piscina - Churrasqueira - Salão de festas - Portaria 24 horas - Circuito de câmeras de segurança - Rampas de acessibilidade - Elevadores com acesso ao nível da cobertura A estrutura do condomínio permite aproveitar momentos de lazer sem precisar sair de casa, além de oferecer recursos importantes para a segurança e a circulação dos moradores. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA TIJUCA: Situada na Rua Soares da Costa, a cobertura está próxima à Praça Saens Pea, um dos principais centros comerciais e de serviços da Tijuca. A localização oferece acesso à estação de metrô Saens Pea, situada a aproximadamente 150 metros, conforme informado na descrição do imóvel. A região também conta com diversas conveniências, incluindo: - Comércio variado da Rua Conde de Bonfim - Shopping 45 - Shopping Tijuca - Agências bancárias - Academias - Hospitais e serviços de saúde - Bares e restaurantes - Opções de transporte público A localização também favorece deslocamentos para outras regiões da cidade, incluindo a Barra da Tijuca, com alternativas de transporte pela região do Alto da Boa Vista. Outro atrativo é a possibilidade de aproveitar os espaços naturais da Floresta da Tijuca, conhecida por suas trilhas, paisagens e áreas de contato com a natureza. DIFERENCIAIS DESTA COBERTURA: A distribuição em três pavimentos proporciona diferentes ambientes de convivência e privacidade. A suíte com varanda exclusiva e vista panorâmica representa um diferencial importante, enquanto o terraço privativo amplia as possibilidades de utilização dos espaços externos. A vaga de garagem, a infraestrutura de lazer do condomínio e a proximidade com a Praça Saens Pea complementam os atrativos desta oportunidade. Além disso, a planta oferece potencial de modernização e personalização, permitindo criar ambientes adaptados às preferências dos novos proprietários. VALORES E CONDIÇÕES: Valor de venda: R$ 830.000,00 Condomínio: R$ 1.237,00 IPTU anual: R$ 2.145,51 Vaga de garagem: 1 Financiamento: Aceita financiamento AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESTA COBERTURA NA TIJUCA! Entre em contato com a COMPLAN IMÓVEIS, solicite mais informações e agende uma visita. Conheça pessoalmente os ambientes, a vista panorâmica, o terraço privativo e todas as possibilidades que este imóvel oferece para sua família!