Cobertura para venda em Tijuca, Rio de Janeiro

EXCELENTE OPORTUNIDADE NA TIJUCA! COBERTURA DUPLEX COM VISTA LIVRE E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO! A COMPLAN IMÓVEIS apresenta uma excelente oportunidade de investimento na Rua Soares da Costa, em uma localização privilegiada da Tijuca, Zona Norte do Rio de Janeiro. Esta cobertura duplex oferece uma planta versátil, ambientes bem distribuídos, varanda com vista livre e uma infraestrutura de condomínio diferenciada, com piscinas, academia, churrasqueira e portaria 24 horas. O imóvel necessita de reforma geral, sendo uma excelente alternativa para compradores que desejam personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo ou investidores interessados em um projeto de modernização. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Cobertura duplex - 2 quartos distribuídos em dois pavimentos - Sala clara e arejada - Sacada no primeiro pavimento - Cozinha - Banheiro social - Dependência completa de serviço - Varanda no segundo pavimento - Vista livre para a Rua Carlos Vasconcelos - 1 vaga de garagem na escritura - Imóvel para reforma geral - Planta com possibilidades de personalização PRIMEIRO PAVIMENTO FUNCIONALIDADE E CONFORTO O primeiro pavimento dispõe de sala clara e arejada, com acesso à sacada, proporcionando iluminação natural e ventilação. A distribuição inclui cozinha, um quarto e dependência completa de serviço, oferecendo uma configuração funcional para o dia a dia. Os ambientes apresentam possibilidades de modernização, permitindo que o novo proprietário desenvolva um projeto personalizado. SEGUNDO PAVIMENTO PRIVACIDADE E VISTA LIVRE O segundo pavimento conta com um quarto, banheiro social e varanda com vista totalmente livre, voltada para a Rua Carlos Vasconcelos. A área externa é um dos grandes diferenciais desta cobertura, oferecendo um espaço agradável para momentos de descanso e contemplação. Com um projeto de reforma, o ambiente poderá ser valorizado e adaptado às necessidades dos futuros moradores. CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA O edifício oferece uma estrutura de lazer e segurança que proporciona comodidade para toda a família. - Piscina para adultos - Piscina infantil - Churrasqueira - Salão de festas - Sala de ginástica - Portaria 24 horas - Acessibilidade - Elevadores com acesso ao nível da cobertura Uma infraestrutura diferenciada para quem deseja aproveitar momentos de lazer sem sair do condomínio. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA RUA SOARES DA COSTA Localizada em uma região valorizada da Tijuca, a cobertura oferece proximidade com importantes estabelecimentos comerciais, serviços e opções de transporte. Entre os pontos de referência da região, destacam-se: - Metrô da Praça Saens Pea - Shopping Tijuca - Shopping 45 - Tijuca Tênis Clube - Supermercados e padarias - Hospitais e clínicas - Escolas e colégios - Restaurantes e comércio variado Uma localização que proporciona praticidade para a rotina e facilidade de acesso a diferentes regiões da cidade. OPORTUNIDADE PARA REFORMAR E PERSONALIZAR! Um dos principais atrativos deste imóvel é a possibilidade de realizar uma reforma completa, criando ambientes personalizados e valorizando os diferenciais da cobertura. A combinação entre planta duplex, vista livre, vaga na escritura e infraestrutura de lazer torna esta uma oportunidade interessante para quem deseja investir em um imóvel na Tijuca. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Tipo: Cobertura duplex Finalidade: Venda Localização: Rua Soares da Costa, Tijuca Rio de Janeiro/RJ Quartos: 2 Vaga de garagem: 1 na escritura Condição: Necessita de reforma geral VALORES: Condomínio: R$ 1.237,00/mês IPTU: R$ 2.292,00/ano IPTU equivalente mensal: R$ 191,00 VALOR DE VENDA: A CONFIRMAR UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE NA TIJUCA! Cobertura duplex com vista livre, dois quartos, varanda, vaga de garagem e condomínio com lazer completo. Ideal para quem procura um imóvel com potencial de transformação em uma localização estratégica da Zona Norte. Entre em contato com a COMPLAN IMÓVEIS e agende sua visita! Telefone: (21) Ver dados WhatsApp: (21) Ver dados Site:.br COMPLAN IMÓVEIS Realizando bons negócios com segurança e confiança.