Apartamento · 276m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 895.000
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Rua Eugênia Accacio, 50, Jardim Alvorada, São Carlos
Cobertura para venda em Jardim Alvorada de 276.00m² com 4 Quartos, 2 Suites e 6 Garagens
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Cardinali - CRECI -J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Área do Terreno: 720,00 m²
Área Construída: 276,00 m²
01 suíte + 02 quartos + escritório + cozinha + salas de estar e jantar conjugadas, garagem coberta para 2 carros + área de serviço ampla + 01 escritório (ou suíte) externo + área de lazer com fogão a lenha, forno e churrasqueira + depósito + ampla área externa gramada com um muro de arrimo aconchegante + estacionamento descoberto para 04 carros + 05 banheiros + 05 Ar condicionado nos quartos, salas e escritório + aquecimento solar + cerca elétrica, concertina e câmeras de vídeo.
Piso superior:
- 01 suíte com armário planejado, ventilador de teto e ar-condicionado
- 01 banheiro da suíte com água quente e fria
- 01 quarto com armário planejado e ar-condicionado
- 01 banheiro social com água quente e fria
- 01 escritório com armário planejado
- 01 sala de estar / jantar com ventilador de teto e ar-condicionado
- 01 cozinha com armários planejados, coifa, bancada de granito com 02 cubas com água quente e fria
- 01 área de iluminação com instalação de água e esgoto
Térreo:
- 01 quarto com armário planejado, ventilador de teto e ar-condicionado
- 01 banheiro social com água quente e fria
- garagem ampla para 02 carros
- área de serviço ampla com tanque duplo, armário de 06 portas, varais de teto e bancada de granito
Área externa:
- 01 escritório ou suíte com escrivaninha de granito, prateleira, ventilador de teto e ar-condicionado
- 01 banheiro do escritório / suíte
- estacionamento descoberto para 4 carros
- alicerces e vigas baldrame para a segunda fase da construção
- ampla área gramada
- pergolado
Área de Lazer ampla contendo:
- fogão a lenha com forno
- Churrasqueira
- amplo balcão em granito com 02 cubas
- banheiro
- depósito
- 02 ventiladores de teto
Quarto de despejo contendo:
- esquadrias metálicas para a segunda fase da construção
- prateleiras
Segurança composta por:
- muros altos
- concertina em todo o perímetro
- cerca elétrica em todo o perímetro
- 10 câmeras de vídeo (03 internas e 07 externas)
- sensores de alarme nas portas com acesso externo
- sensores de movimento
- central de controle com no-breack
Instalações Hidráulicas compostas por:
- 03 caixas d`água totalizando 2000 litros
- Tubulação de água fria Tigre
- Tubulação de água quente de cobre
- 01 reservatório térmico (boiler) de 600 litros
- 06 placas de aquecimento solar
- louças e metais de primeira linha
Instalações elétricas:
- entrada 127V/220V
- quadros de distribuição com setorização de circuitos
- Rede elétrica totalmente reformada em 2024
- Aterramento específico para o escritório ou suíte externo
NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!. ref. atualizado em 13/08.
Área do Terreno: 720,00 m²
Área Construída: 276,00 m²
01 suíte + 02 quartos + escritório + cozinha + salas de estar e jantar conjugadas, garagem coberta para 2 carros + área de serviço ampla + 01 escritório (ou suíte) externo + área de lazer com fogão a lenha, forno e churrasqueira + depósito + ampla área externa gramada com um muro de arrimo aconchegante + estacionamento descoberto para 04 carros + 05 banheiros + 05 Ar condicionado nos quartos, salas e escritório + aquecimento solar + cerca elétrica, concertina e câmeras de vídeo.
Piso superior:
- 01 suíte com armário planejado, ventilador de teto e ar-condicionado
- 01 banheiro da suíte com água quente e fria
- 01 quarto com armário planejado e ar-condicionado
- 01 banheiro social com água quente e fria
- 01 escritório com armário planejado
- 01 sala de estar / jantar com ventilador de teto e ar-condicionado
- 01 cozinha com armários planejados, coifa, bancada de granito com 02 cubas com água quente e fria
- 01 área de iluminação com instalação de água e esgoto
Térreo:
- 01 quarto com armário planejado, ventilador de teto e ar-condicionado
- 01 banheiro social com água quente e fria
- garagem ampla para 02 carros
- área de serviço ampla com tanque duplo, armário de 06 portas, varais de teto e bancada de granito
Área externa:
- 01 escritório ou suíte com escrivaninha de granito, prateleira, ventilador de teto e ar-condicionado
- 01 banheiro do escritório / suíte
- estacionamento descoberto para 4 carros
- alicerces e vigas baldrame para a segunda fase da construção
- ampla área gramada
- pergolado
Área de Lazer ampla contendo:
- fogão a lenha com forno
- Churrasqueira
- amplo balcão em granito com 02 cubas
- banheiro
- depósito
- 02 ventiladores de teto
Quarto de despejo contendo:
- esquadrias metálicas para a segunda fase da construção
- prateleiras
Segurança composta por:
- muros altos
- concertina em todo o perímetro
- cerca elétrica em todo o perímetro
- 10 câmeras de vídeo (03 internas e 07 externas)
- sensores de alarme nas portas com acesso externo
- sensores de movimento
- central de controle com no-breack
Instalações Hidráulicas compostas por:
- 03 caixas d`água totalizando 2000 litros
- Tubulação de água fria Tigre
- Tubulação de água quente de cobre
- 01 reservatório térmico (boiler) de 600 litros
- 06 placas de aquecimento solar
- louças e metais de primeira linha
Instalações elétricas:
- entrada 127V/220V
- quadros de distribuição com setorização de circuitos
- Rede elétrica totalmente reformada em 2024
- Aterramento específico para o escritório ou suíte externo
NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!. ref. atualizado em 13/08.
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