Cobertura no Flamengo, 62m², possibilidade de aluguel de vaga, 1 quarto, 1 sala

Apartamento Amplo de 1 Quarto 62 m² Flamengo Vista Livre Pronto para Morar
Descrição:
Apartamento residencial à venda no Flamengo, com 62 m² de área útil - metragem equivalente à de um imóvel de dois quartos - localizado em andar alto, em uma área considerada cobertura. Ideal para quem busca espaço, tranquilidade e ótima localização.
O imóvel é composto por uma ampla sala em dois ambientes, 1 quarto com split, banheiro social, cozinha espaçosa e área de serviço com ventilação natural. Todas as janelas oferecem vista livre para o Pão de Açúcar e Morro da Viúva. O apartamento é silencioso, bem ventilado e recebe sol pela manhã e à tarde.
Foi realizada troca completa da parte elétrica, já adaptada para trifásico, e modernização hidráulica com substituição do encanamento de ferro por PVC. Conta ainda com uma caixa d'água exclusiva para abastecimento, além do sistema do prédio.
A estrutura permite abrir as paredes entre sala, cozinha e área de tanque para ampliar os ambientes, conforme avaliação técnica de engenheira civil perita, sem comprometimento estrutural. O apartamento não possui área externa e o elevador vai até o penúltimo andar, com acesso por um lance de 17 degraus.
Diferenciais do imóvel:
62 m² de área útil
Sala em dois ambientes
1 quarto com split
Banheiro social
Cozinha espaçosa
Área de serviço ventilada
Vista para o Pão de Açúcar e Morro da Viúva
Apartamento ventilado e iluminado
Instalação elétrica trifásica nova
Encanamento em PVC substituindo ferro
Caixa dágua exclusiva
Avaliação estrutural aprova integração de ambientes
Pronto para morar
Acesso por escada (17 degraus após o elevador)
Condomínio:
Portaria 24 horas
Monitoramento por câmeras
Média mensal de condomínio: R$ 650,00
Possibilidade de aluguel de vaga no prédio
Sobre o bairro:
A Rua Senador Vergueiro está em uma das regiões mais valorizadas do Flamengo, oferecendo fácil acesso ao Aterro, metrô e à Praia de Botafogo. O bairro combina qualidade de vida, excelente infraestrutura e localização estratégica, com proximidade a comércios, escolas e áreas de lazer. Ideal para quem deseja morar com praticidade e tranquilidade na zona sul carioca.
Agende sua visita e conheça esse imóvel diferenciado. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. -10Ago26