Cobertura na Paissandu | 187m² | Terraço + Piscina | Vista Livre

COBERTURA DUPLEX | 187m² | PISCINA PRIVATIVA | VISTA LIVRE | RUA PAISSANDUUma cobertura para quem procura espaço, privacidade, vista e a liberdade de criar o próprio projeto em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul.Localizada na charmosa Rua Paissandu, entre Flamengo e Laranjeiras, esta cobertura duplex possui 187m², ambientes generosos, amplo terraço e uma vista livre e agradável para o verde, Cristo Redentor, Laranjeiras e a própria Paissandu.O imóvel encontra-se parcialmente reformado, permitindo aproveitar as melhorias já realizadas e, ao mesmo tempo, personalizar os ambientes de acordo com o seu estilo. PRIMEIRO PAVIMENTO• Hall de entrada• Amplo salão em piso de madeira• Acesso a um agradável e espaçoso varandão• 2 quartos com armários• 1 suíte completa• Cozinha espaçosa com armários• Copa com mesa de apoio• Área de serviço• Dependência completaUma planta confortável e funcional, com excelente separação entre as áreas social e íntima. SEGUNDO PAVIMENTOO acesso é feito por uma escada robusta, que conduz a um segundo andar extremamente espaçoso.• Enorme salão dividido em 2 ambientes• Piso em porcelanato• 1 banheiro social• Amplo quarto com armário• Terraço espaçoso• Piscina privativa• Vista livre e panorâmica para a Paissandu, Cristo Redentor, Laranjeiras e muito verdeO segundo pavimento permite criar diferentes ambientes: sala de TV, espaço gourmet, escritório, área de convivência ou até um espaço de lazer completo. CONDOMÍNIO COMPLETOUm dos grandes diferenciais é o condomínio, muito procurado na Rua Paissandu, com estrutura de lazer e segurança: 2 Salões de festas Playground Espaço Kids Quadra poliesportiva Churrasqueira  Áreas de convivência com Bosque  Portaria 24 horas Elevadores Estrutura de segurança e controle de acessoUma estrutura que proporciona praticidade para toda a família, sem abrir mão da segurança. O PRIVILÉGIO DE MORAR NA RUA PAISSANDUA Rua Paissandu é uma das ruas mais tradicionais do Flamengo, conhecida por sua arborização, tranquilidade e atmosfera residencial, marcada pelas famosas palmeiras imperiais e pelos casarões e edifícios de arquitetura clássica.Morar aqui significa estar em uma posição estratégica entre Flamengo, Laranjeiras e Botafogo, com acesso rápido ao Centro e a diversos pontos da Zona Sul.No entorno, você encontra: Metrô Flamengo Praia e Aterro do Flamengo Parque Guinle Palácio do Catete FGV IBMR Colégio Franco-Brasileiro Supermercados Zona Sul, Pão de Açúcar e Hortifruti Restaurantes, cafés e bares Farmácias e serviços Academias Comércio diversificadoAlém disso, a proximidade com o Aterro do Flamengo oferece uma das melhores áreas de lazer ao ar livre da cidade, com espaços para caminhadas, ciclismo, esportes e contemplação da Baía de Guanabara. POR QUE ESTA COBERTURA É ESPECIAL? 187m² Cobertura duplex Terraço privativo Piscina exclusiva Vista livre Vista para o Cristo Redentor Vista para Laranjeiras e muito verde 3 quartos + dependência completa 1 suíte Amplo varandão Dois grandes salões Condomínio com lazer completo Portaria 24 horas Rua Paissandu Entre Flamengo e Laranjeiras Excelente potencial de modernização e valorização UMA COBERTURA PARA CRIAR O SEU PRÓPRIO PROJETOMais do que um apartamento, esta cobertura oferece espaço para viver de maneira diferente.São dois pavimentos, terraço, piscina privativa, amplos ambientes e uma vista que reúne alguns dos elementos mais marcantes do Rio.Um imóvel para quem não quer apenas comprar uma cobertura, mas transformar um espaço especial em uma casa única. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade na Rua Paissandu.
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