Apartamento · 247m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.590.000
Condomínio R$ 1.900
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Av. Umbuzeiro, 1287, Manaíra, João Pessoa
Cobertura Linear 247m² Vista Mar Definitiva Porteira Fechada 4 Suítes 3 Vagas Ma
A ÚNICA MANSÃO SUSPENSA DISPONÍVEL EM MANAÍRA. Esqueça escadas. Esta é uma Cobertura Linear (Térrea Suspensa) de 247m², totalmente reformada, equipada e pronta para morar.
? OPORTUNIDADE DE MERCADO:
Valor Pedido: R$ 1.777.000 (R$ 6.887/m²)
Comparativo: Prédios novos na rua custam R$ 12.000/m² vazios. Aqui você paga quase a metade e leva tudo dentro.
? O IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA): Vendida com TUDO DENTRO. Móveis, 4 Ar-condicionados, TVs, Geladeira, Fogão, planejados e decoração.
4 Suítes amplas (Master com closet).
3 Vagas de Garagem (Cabe SUV + Motos/Jet Ski) + Depósito.
Sala para 3 ambientes integrada à varanda com cortina de vidro.
Cozinha enorme (10m x 4m) e Dependência Completa.
? DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:
VISTA MAR DEFINITIVA: Garantia perpétua de vista livre.
SILÊNCIO TOTAL: Prédio residencial (maioria aposentados), frente para praça arborizada. Sem barulho, sem festas.
LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Faça tudo a pé. A 5 min dos Shoppings (Manaíra/Mag), Farmácias, Pão de Açúcar e Praia.
? CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
Aceitamos Financiamento de qualquer banco (Itaú, Bradesco, etc.).
Imóvel 100% regularizado para Escritura imediata.
NÃO aceitamos permuta.
? Agende sua visita exclusiva. Imóveis lineares desse porte não ficam disponíveis por muito tempo.
- NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO WhatsApp: (Por favor, contato inicial apenas por mensagem)
- AVISO AOS CORRETORES: Não tenho interesse em parcerias, agenciamento ou exclusividade. O valor anunciado é LÍQUIDO para o proprietário. Possui cliente real? Adicione seus honorários sobre este valor e traga a proposta pronta.
? OPORTUNIDADE DE MERCADO:
Valor Pedido: R$ 1.777.000 (R$ 6.887/m²)
Comparativo: Prédios novos na rua custam R$ 12.000/m² vazios. Aqui você paga quase a metade e leva tudo dentro.
? O IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA): Vendida com TUDO DENTRO. Móveis, 4 Ar-condicionados, TVs, Geladeira, Fogão, planejados e decoração.
4 Suítes amplas (Master com closet).
3 Vagas de Garagem (Cabe SUV + Motos/Jet Ski) + Depósito.
Sala para 3 ambientes integrada à varanda com cortina de vidro.
Cozinha enorme (10m x 4m) e Dependência Completa.
? DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:
VISTA MAR DEFINITIVA: Garantia perpétua de vista livre.
SILÊNCIO TOTAL: Prédio residencial (maioria aposentados), frente para praça arborizada. Sem barulho, sem festas.
LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Faça tudo a pé. A 5 min dos Shoppings (Manaíra/Mag), Farmácias, Pão de Açúcar e Praia.
? CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
Aceitamos Financiamento de qualquer banco (Itaú, Bradesco, etc.).
Imóvel 100% regularizado para Escritura imediata.
NÃO aceitamos permuta.
? Agende sua visita exclusiva. Imóveis lineares desse porte não ficam disponíveis por muito tempo.
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- AVISO AOS CORRETORES: Não tenho interesse em parcerias, agenciamento ou exclusividade. O valor anunciado é LÍQUIDO para o proprietário. Possui cliente real? Adicione seus honorários sobre este valor e traga a proposta pronta.
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