Apartamento · 107m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 460.000
Condomínio R$ 1.350
·
IPTU R$ 3.632
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Rua José Ataliba Ortiz 1, Vila Mangalot, São Paulo
Cobertura em Vila Mangalot, São Paulo/SP de 107m² 2 quartos à venda por R$ 460.000,00
VISTA ÚNICA E LAZER PRIVATIVO NO ÚLTIMO ANDAR: Apartamento cobertura com 107m² de área útil privativa, Suíte master com Closet e Banheira de hidromassagem, Planta flexível com possibilidade de Terceiro dormitório, Varanda gourmet e Terraço, com Duas vagas de garagem cobertas (60m²) no Condomínio da Rua José Ataliba Ortiz, na Vila Mangalot-Pirituba
Se você e sua família buscam a experiência exclusiva de morar no topo do mundo, com total privacidade, segurança e uma vista panorâmica única e definitiva da cidade, esta cobertura é a escolha perfeita. Localizada no último andar de uma torre residencial moderna na Rua José Ataliba Ortiz, nº 997, na desejada Vila Mangalot, a propriedade destaca-se por sua espetacular metragem total de 227 m² (sendo 107,72 m² de área privativa interna). Orientada para a Face Norte o que garante o melhor posicionamento solar, com ambientes ensolarados e livres de umidade , esta cobertura é um verdadeiro achado de mercado para quem exige estilo de vida sofisticado com excelente relação custo-benefício.
A engenharia do layout foi desenhada para valorizar cada metro quadrado, oferecendo 8 cômodos muito bem distribuídos. A ala íntima é um capítulo à parte: conta originalmente com 2 dormitórios amplos, com destaque para a suntuosa suíte master equipada com closet reservado e um banheiro privativo com banheira. A área social é composta por uma sala monumental que permite múltiplos ambientes e oferece flexibilidade estrutural para a reversão simples de um 3º dormitório, caso seja a necessidade da sua família. O living conecta-se harmonicamente à sacada e a um terraço privativo com varanda gourmet e churrasqueira, o cenário ideal para recepções memoráveis com total privacidade. Para coroar a logística familiar, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas gigantescas, totalizando impressionantes 60,74 m² de área de garagem.
DETALHES DO IMÓVEL (CONCEITO COBERTURA, SUÍTE MASTER E GARAGEM EXCLUSIVA):
Privilégio do Último Andar (Cobertura): Total liberdade acústica, sem vizinhos acima, com ventilação cruzada constante e vista livre deslumbrante.
Suíte com Closet e Banheira: Um verdadeiro spa urbano privativo dentro do dormitório do casal para relaxar ao fim do dia.
Planta Flexível (Até 3 Dormitórios): Sala estendida inteligente de fácil adaptação estrutural para a criação do terceiro quarto sem comprometer a fluidez.
Terraço e Varanda Gourmet com Churrasqueira: Seu lounge privativo nas alturas para assados e momentos de lazer com amigos e familiares.
Garagem Monumental de 60m²: Espaço de sobra para o suporte seguro e confortável de 2 veículos grandes em vagas totalmente cobertas.
Registro de Gás Individualizado: Controle absoluto de consumo e maior economia na manutenção mensal.
INFRAESTRUTURA CONCEITO CLUBE E SEGURANÇA ATIVA:
O edifício oferece uma estrutura de lazer moderna e serviços que otimizam a rotina de toda a família:
Complexo Aquático e Saúde: Belíssima piscina para os dias ensolarados de descanso e acad
Se você e sua família buscam a experiência exclusiva de morar no topo do mundo, com total privacidade, segurança e uma vista panorâmica única e definitiva da cidade, esta cobertura é a escolha perfeita. Localizada no último andar de uma torre residencial moderna na Rua José Ataliba Ortiz, nº 997, na desejada Vila Mangalot, a propriedade destaca-se por sua espetacular metragem total de 227 m² (sendo 107,72 m² de área privativa interna). Orientada para a Face Norte o que garante o melhor posicionamento solar, com ambientes ensolarados e livres de umidade , esta cobertura é um verdadeiro achado de mercado para quem exige estilo de vida sofisticado com excelente relação custo-benefício.
A engenharia do layout foi desenhada para valorizar cada metro quadrado, oferecendo 8 cômodos muito bem distribuídos. A ala íntima é um capítulo à parte: conta originalmente com 2 dormitórios amplos, com destaque para a suntuosa suíte master equipada com closet reservado e um banheiro privativo com banheira. A área social é composta por uma sala monumental que permite múltiplos ambientes e oferece flexibilidade estrutural para a reversão simples de um 3º dormitório, caso seja a necessidade da sua família. O living conecta-se harmonicamente à sacada e a um terraço privativo com varanda gourmet e churrasqueira, o cenário ideal para recepções memoráveis com total privacidade. Para coroar a logística familiar, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas gigantescas, totalizando impressionantes 60,74 m² de área de garagem.
DETALHES DO IMÓVEL (CONCEITO COBERTURA, SUÍTE MASTER E GARAGEM EXCLUSIVA):
Privilégio do Último Andar (Cobertura): Total liberdade acústica, sem vizinhos acima, com ventilação cruzada constante e vista livre deslumbrante.
Suíte com Closet e Banheira: Um verdadeiro spa urbano privativo dentro do dormitório do casal para relaxar ao fim do dia.
Planta Flexível (Até 3 Dormitórios): Sala estendida inteligente de fácil adaptação estrutural para a criação do terceiro quarto sem comprometer a fluidez.
Terraço e Varanda Gourmet com Churrasqueira: Seu lounge privativo nas alturas para assados e momentos de lazer com amigos e familiares.
Garagem Monumental de 60m²: Espaço de sobra para o suporte seguro e confortável de 2 veículos grandes em vagas totalmente cobertas.
Registro de Gás Individualizado: Controle absoluto de consumo e maior economia na manutenção mensal.
INFRAESTRUTURA CONCEITO CLUBE E SEGURANÇA ATIVA:
O edifício oferece uma estrutura de lazer moderna e serviços que otimizam a rotina de toda a família:
Complexo Aquático e Saúde: Belíssima piscina para os dias ensolarados de descanso e acad
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