Apartamento · 80m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 300.000
Condomínio R$ 120
·
IPTU R$ 270
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Rua Caraíbas 1, Vila Guarani, Santo André
Cobertura em Vila Guarani, Santo André/SP de 80m² 2 quartos à venda por R$ 300.000,00
COBERTURA DUPLEX DE 80m² (40m² + 40m²) NA VILA HUMAITÁ | SANTO ANDRÉ ABC PAULISTA | 2 DORMITÓRIOS | SALA PARA 2 AMBIENTES | COBERTURA PARCIALMENTE COBERTA | 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA COM PORTÃO AUTOMÁTICO | APENAS 2 APARTAMENTOS POR ANDAR (ALTA EXCLUSIVIDADE) | EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO
Privacidade, espaço ao ar livre e a exclusividade de um prédio baixo com apenas 2 apartamentos por andar. Com 80 m² de área total distribuídos de forma inteligente em 2 pavimentos (40 m² no pavimento inferior + 40 m² no pavimento superior), esta cobertura duplex na Vila Humaitá é a oportunidade perfeita para quem busca o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio reservado em Santo André.
O pavimento inferior é destinado ao convívio diário e à área íntima, contando com living para dois ambientes (estar e jantar), cozinha prática, 2 dormitórios bem iluminaos e 1 banheiro social completo equipado com box de vidro Blindex. No pavimento superior, a cobertura parcialmente coberta oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para instalar sua área gourmet privativa, churrasqueira, espaço de lazer para reuniões em família ou até mesmo um lounge relaxante ao ar livre. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta com portão automático.
DETALHES DO IMÓVEL (80m² DUPLEX | 40m² + 40m²)
80m² de Área Útil Total: Planta duplex distribuída em 2 andares bem aproveitados (40 m² no piso inferior + 40 m² no piso superior).
2 Dormitórios e Banheiro Social: Cômodos confortáveis no pavimento inferior + banheiro equipado com box de vidro.
Living para 2 Ambientes: Sala social acolhedora para sala de estar e jantar.
Cozinha Funcional: Espaço prático para armários e eletrodomésticos com fácil acesso à área social.
Cobertura Parcialmente Coberta (Piso Superior): Terraço privativo versátil, perfeito para área gourmet, churrasco e espaço de convivência.
1 Vaga de Garagem Coberta: Estacionamento privativo protegido do sol e chuva, com portão automático.
Prédio Exclusivo: Baixa densidade de moradores, contando com apenas 2 apartamentos por andar.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA VILA HUMAITÁ (SANTO ANDRÉ)
Bairro residencial tradicional, tranquilo e com infraestrutura completa de comércio e serviços:
Fácil Acesso Viário: Conexão rápida com a Avenida Queirós Filho, Avenida Pedro Américo, Avenida Giovanni Battista Pirelli, Rodoanel Mário Covas e Centro de Santo André.
Comércio e Conveniência Local: Próximo a supermercados (Carrefour, Coop), padarias artesanais, farmácias, feiras livres, restaurantes e açougues.
Lazer e Serviços no Entorno: A poucos minutos do Estádio Bruno José Daniel, Atrium Shopping, Parque Ana Brandão e da Estação Santo André da CPTM.
A oportunidade perfeita de conquistar sua cobertura duplex com terraço privativo e vaga coberta na Vila Humaitá.
Agende sua visita chamando pelo whats: 11
SM Soluções Imobiliárias-imoveis.com
CRECI -J
Privacidade, espaço ao ar livre e a exclusividade de um prédio baixo com apenas 2 apartamentos por andar. Com 80 m² de área total distribuídos de forma inteligente em 2 pavimentos (40 m² no pavimento inferior + 40 m² no pavimento superior), esta cobertura duplex na Vila Humaitá é a oportunidade perfeita para quem busca o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio reservado em Santo André.
O pavimento inferior é destinado ao convívio diário e à área íntima, contando com living para dois ambientes (estar e jantar), cozinha prática, 2 dormitórios bem iluminaos e 1 banheiro social completo equipado com box de vidro Blindex. No pavimento superior, a cobertura parcialmente coberta oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para instalar sua área gourmet privativa, churrasqueira, espaço de lazer para reuniões em família ou até mesmo um lounge relaxante ao ar livre. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta com portão automático.
DETALHES DO IMÓVEL (80m² DUPLEX | 40m² + 40m²)
80m² de Área Útil Total: Planta duplex distribuída em 2 andares bem aproveitados (40 m² no piso inferior + 40 m² no piso superior).
2 Dormitórios e Banheiro Social: Cômodos confortáveis no pavimento inferior + banheiro equipado com box de vidro.
Living para 2 Ambientes: Sala social acolhedora para sala de estar e jantar.
Cozinha Funcional: Espaço prático para armários e eletrodomésticos com fácil acesso à área social.
Cobertura Parcialmente Coberta (Piso Superior): Terraço privativo versátil, perfeito para área gourmet, churrasco e espaço de convivência.
1 Vaga de Garagem Coberta: Estacionamento privativo protegido do sol e chuva, com portão automático.
Prédio Exclusivo: Baixa densidade de moradores, contando com apenas 2 apartamentos por andar.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA VILA HUMAITÁ (SANTO ANDRÉ)
Bairro residencial tradicional, tranquilo e com infraestrutura completa de comércio e serviços:
Fácil Acesso Viário: Conexão rápida com a Avenida Queirós Filho, Avenida Pedro Américo, Avenida Giovanni Battista Pirelli, Rodoanel Mário Covas e Centro de Santo André.
Comércio e Conveniência Local: Próximo a supermercados (Carrefour, Coop), padarias artesanais, farmácias, feiras livres, restaurantes e açougues.
Lazer e Serviços no Entorno: A poucos minutos do Estádio Bruno José Daniel, Atrium Shopping, Parque Ana Brandão e da Estação Santo André da CPTM.
A oportunidade perfeita de conquistar sua cobertura duplex com terraço privativo e vaga coberta na Vila Humaitá.
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