Cobertura em Rua Juiz Costa Val - Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG

Cobertura no Nice a venda em Rua Juiz Costa Val - Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG

Ed. Nice Cobertura Top House 2 Quartos Santa Efigênia Região Leste de Belo Horizonte

A Cobertura Top House de dois quartos do Ed. Nice apresenta proposta contemporânea, aliando funcionalidade, exclusividade e padrão construtivo diferenciado em um dos bairros mais tradicionais da região Leste de Belo Horizonte.

Localizado no bairro Santa Efigênia, o empreendimento insere-se em área urbana consolidada, com acesso facilitado a ampla rede de serviços, estabelecimentos comerciais, instituições hospitalares e infraestrutura completa, proporcionando praticidade e valorização patrimonial.

Com área privativa de 130 m², a unidade foi concebida no formato Top House, oferecendo melhor aproveitamento espacial e integração dos ambientes. A planta contempla duas suítes, assegurando maior privacidade e conforto aos moradores, além de duas vagas de garagem, diferencial relevante para a região. A configuração privilegia iluminação natural, ventilação adequada e distribuição inteligente dos espaços, atendendo tanto ao perfil residencial quanto ao investidor que busca liquidez e valorização.

O edifício mantém sua característica de porte compacto, com apenas oito unidades distribuídas em cinco pavimentos e duas unidades por andar, favorecendo ambiente mais reservado e familiar. Conta com elevador codificado, sistema de alarme, portão eletrônico e circuito fechado de televisão (CFTV), reforçando os padrões de segurança. Dispõe ainda de medidores individualizados de água e gás, iluminação em LED nas áreas comuns, sistema Dual Flush nas instalações sanitárias, gás canalizado, hall de entrada planejado, jardim e infraestrutura de Wi-Fi.
Implantado em terreno com área total de 400,00 m²,

O Ed. Nice apresenta estrutura enxuta e condomínio compatível com o padrão oferecido. A Cobertura Top House de 95 m², com duas suítes e duas vagas, posiciona-se como oportunidade estratégica para
quem busca exclusividade, conforto e localização privilegiada no bairro Santa Efigênia, consolidando-se como opção segura para moradia qualificada ou investimento imobiliário na região Leste de Belo Horizonte

Tipo do imóvel: Cobertura
Metragem útil: 95m²
Total dormitórios: 2
Total suítes: 2
Localização: Santa Efigênia | Belo Horizonte
Valor: R$960.000

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Venha conhecer o bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte!

Localizado no centro da cidade, o bairro Santa Efigênia é um lugar único, repleto de história e cultura. Seu nome foi dado em homenagem à Santa Efigênia, padroeira dos escravos, e o bairro foi palco de diversos movimentos culturais e políticos importantes para a história da cidade.

Hoje, o bairro é um dos mais importantes centros culturais de Belo Horizonte, com diversos espaços culturais, como museus, teatros, galerias de arte e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares e pubs, que oferecem uma grande variedade de pratos e bebidas para todos os gostos.

Venha conhecer o bairro Santa Efigênia e descubra toda a sua história e cultura! Você não vai se arrepender!

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