COBERTURA DUPLEX TIJUCA 4 QUARTOS OTIMA LOCALIZAÇÃO

COD COVer dados - COBERTURA DUPLEX - CONFORTO PRIVACIDADE LAZER E MUITO ESPAÇO Cobertura duplex espetacular com vista privilegiada para a Floresta da Tijuca localizada em rua extremamente tranquila arborizada e aprazível em condomínio com infraestrutura de segurança portaria eletrônica com reconhecimento facial monitoramento por câmeras playground salão de festas e acessos independentes social e de serviço. São impressionantes 278m muito bem distribuídos com excelente ventilação cruzada em três faces ambientes amplos claros e extremamente arejados além de 3 vagas de garagem escrituradas e um pequeno quarto de depósito também na garagem. No primeiro pavimento o imóvel oferece uma ampla sala em três ambientes com ar-condicionado perfeita para receber com conforto e elegância. A área íntima conta com 4 quartos sendo 1 suíte. Três dos quartos possuem armários planejados e ar-condicionado split enquanto o quarto adicional está atualmente configurado como escritório. O pavimento dispõe ainda de lavabo espaçoso banheiro social hall de circulação e uma generosa copa-cozinha repleta de armários equipada com água quente na pia e gás encanado. A área de serviço é arejada ampla e funcional com dependência completa armários embutidos e excelente estrutura hidráulica com aquecedores a gás com pressurizadores de água já instalados. No segundo pavimento a cobertura surpreende com uma confortável sala envidraçada de TV e almoço cercada por grandes janelas que proporcionam iluminação natural abundante e integração com a área externa. Conta também com cozinha de apoio completa banheiro social e uma área de lazer ao ar livre simplesmente excepcional. O terraço externo distribuído em dois níveis foi projetado para proporcionar experiências únicas de lazer e convivência piscina com cascata sauna seca churrasqueira com grill automático chuveirão jardim iluminado refletores em LED toldo instalado e dois ombrelones compõem um ambiente sofisticado e acolhedor ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. Ainda no segundo piso o imóvel possui ainda área de apoio com tanque e um amplo quarto de guardados depósito. Outro grande diferencial é a possibilidade total de instalação de placas solares sobre área privativa sem necessidade de utilização das áreas comuns do condomínio. Documentação impecável totalmente regularizada e apta para financiamento imobiliário. IPTU R 380 00 Condomínio R 1.500 00 - Informações Atualizadas em Onze de agosto Dois Mil e Vinte e Seis