Cobertura Duplex para Venda em Curitiba, Ahú, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas

Edifício Guará - Ahú - Curitiba
Uma obra-prima arquitetônica para viver com exclusividade, conforto e elegancia. PISO INFERIOR ? Área social com conceito aberto e integração total
Hall de entrada privativo com elevador exclusivo
Sala de estar, jantar e cozinha em conceito integrado
Lavabo finamente acabado
Pé-direito generoso e janelas amplas que privilegiam a luz natural
Lavanderia independente com banheiro de serviço
Amplo terraço com churrasqueira a carvão

PISO SUPERIOR ? Área íntima com total privacidade
3 suítes (reversão em andamento)
Elevador com acesso direto ao piso superior, garantindo comodidade em todos os ambientes

Destaques da Cobertura:
Oitavo andar, face leste
2 pavimentos com elevador de acesso exclusivo em ambos os níveis
Terraço com churrasqueira a carvão e vista panoramica
Área privativa de apartamento: 174m
Área privativa de terraço: 48m

Diferenciais e acabamentos:
Piso inferior com porcelanato acetinado 90x90 cm ? elegante, durável e fácil de manter
Piso superior com revestimento vinílico de alto padrão (exceto banheiros, também em porcelanato)
Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado split
Isolamento acústico com manta sob o piso, garantindo conforto sonoro entre pavimentos
Fechadura eletrônica na entrada social
Esquadrias em alumínio com excelente vedação termoacústica
Ambientes amplos, iluminados e ventilados
Projeto moderno e atemporal, ideal para personalização
Face solar leste

Vagas de garagem:
3 vagas no total: 1 vaga simples + 1 vaga dupla
Área privativa de garagem: 36 m

Exclusividade Lorena Fialla
CRECI Ver dados PR

Edifício Guará ? Sofisticação e sustentabilidade:
Assinado pela renomada Construtora Bidese, entregue em novembro de 2023, o edifício oferece
o que há de mais completo em infraestrutura de lazer e segurança:
Piscina externa
Piscina interna aquecida
Academia completa
Salão de festas
Espaço gourmet
Copa de apoio
Sauna
Lounge
Spa
Brinquedoteca
Playground
Espaço pet
Poço artesiano e placas fotovoltaicas, reduzindo custos e promovendo sustentabilidade
Áreas comuns mobiliadas, decoradas e com paisagismo profissional
Portaria com sistema de segurança, acesso de pedestres com eclusão
Elevador de serviço e áreas técnicas independentes

Distancias de referencia (dados fornecidos pelo Google):
Museu Oscar Niemeyer: 1,6km
Bosque Papa João Paulo II: 1,4km
Super Mufato: 800m
Justiça Federal: 600m
Assembleia Legislativa: 2,1km
Próximo a panificadoras, farmácias, escolas, clínicas, restaurantes, bistrôs
e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.