Cobertura Duplex Mobiliada com Terraço e Spa, 3 Quartos e 2 Vagas para Alugar, 150 m² - Portão - Cur

- AMBIENTES:
1º pavimento: Sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada e equipada, área de serviço, 3 quartos, sendo 2 suítes, closet e espaço para home office.
2º pavimento: Terraço privativo com espaço gourmet e spa com hidromassagem, ideal para momentos de lazer e confraternização.

Vagas de garagem: 2 vagas cobertas.

- DIFERENCIAIS:
Cobertura duplex totalmente mobiliada, com 150 m² privativos, andar alto e terraço exclusivo. Possui ar-condicionado na sala, sofá, mesa de jantar, cozinha equipada com geladeira, cooktop e coifa, armários planejados, máquina de lavar, closet, escritório mobiliado e spa privativo com hidromassagem. Imóvel pronto para morar, com excelente aproveitamento dos ambientes.

- CONDOMÍNIO:
Edifício Bene Vie. Condomínio residencial com estrutura de segurança e espaço para convivência.
- Portaria 24 horas
- Sistema de portaria remota
- Espaço gourmet para confraternizações

- LOCALIZAÇÃO:
Localizada no Portão, em uma região com ampla infraestrutura de comércio, gastronomia, supermercados e escolas, próxima ao Shopping Palladium e ao Terminal do Portão.
- Restaurante Suprema Grill – aprox. 370 m | 5 min a pé
- Faculdade Bagozzi – aprox. 650 m | 9 min a pé
- Shopping Palladium – aprox. 1 km | 5 min de carro

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 17.500,00
Valor do aluguel líquido: R$ 14.000,00
Valor do condomínio: R$ 1.100,00
Valor do IPTU: R$ 357,00
Valor do FCI (5% sobre o aluguel líquido): R$ 700,00
Seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO:
3242

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