Cobertura Duplex Garden Apartamento 123,9 a 325 m² 3 quartos 1 a 3 suites 2 a 4 vagas Vila Izabel

VILLA BOREAL DESIGN RESIDENCE | O privilégio do tempo e a arquitetura autoral no Ponto Mais Alto da Vila Izabel

Existem decisões na vida que definem não apenas onde você vai morar, mas como você vai viver a partir de hoje. Imagine acordar em um endereço notório, na divisa perfeita do Água Verde com a Vila Izabel, em frente à charmosa Praça Abibe Isfer, sabendo que você conquistou um patrimônio definitivo, seguro e feito sob medida para a sua felicidade.
Assinado pelos aclamados arquitetos Lopes e Fiuza, o Villa Boreal nasce para quem não aceita o comum. Um Design Residence contemporâneo, no terreno mais elevado e cobiçado da região, com face Norte definitiva. Um cenário criado para pouquíssimos privilegiados.

O PRIVILÉGIO DE RETOMAR O SEU TEMPO
Você não está apenas comprando um imóvel. Está resgatando o bem mais precioso da sua vida: o tempo.
- Tempo para você e sua família: Caminhadas no fim do dia na pracinha, cafés da manhã sem pressa e conversas sem olhar para o relógio.
- Mobilidade absoluta: A apenas 1,5 km do Pátio Batel, a 0,8 km do Clube Curitibano, passos do Festval, Angeloni e das melhores escolas e gastronomia de Curitiba. Viva a liberdade de resolver tudo em poucos minutos e desfrute a verdadeira leveza da vida urbana sem distâncias.

SUA RESIDÊNCIA NAS ALTURAS: EXCLUSIVIDADE & CONFORTO ABSOLUTO
Projetado em uma torre única e imponente, o Villa Boreal combina iluminação natural abundante, ventilação cruzada e o máximo de privacidade:
- Ampla Metragem Privativa: Plantas inteligentes de 107,31 m² a 325 m², oferecendo a sensação de liberdade em cada metro quadrado.
- Plantas Versáteis: Opções com 3 quartos (sendo 1 suíte) ou 3 suítes completas.
- Garagem: de 2 a 4 vagas cobertas (com possibilidade de vaga extra) e infraestrutura individual para carregamento de carro elétrico.
- Living Social & Integração: Sala de estar integrada com piso nivelado até a varanda, criando uma atmosfera fluida e social perfeita para receber.
- Terraço Gourmet Contemporâneo: Churrasqueira a carvão, bancada em granito e acabamentos que transformam qualquer jantar em uma experiência refinada.
- Pé-Direito Livre de 2,63m: Sensação imediata de amplitude e sofisticação.

ENGENHARIA E ACABAMENTOS QUE ENCANTAM OS SENTIDOS
A 3S Incorporadora trouxe o padrão máximo de acabamento. Você sente a diferença na qualidade ao tocar em cada detalhe:
- Conforto Acústico e Térmico: Esquadrias de alto padrão com vidro duplo insulado na Suíte Master e vidro laminado nas demais áreas, garantindo silêncio absoluto.
- Praticidade Hypnotic: Venezianas integradas e motorizadas nos quartos, fechadura digital na entrada e suporte para automação.
- Nobreza dos Materiais: Porcelanato de grandes dimensões (mínimo 90x90cm Portinari/Portobello) na sala, cozinha e varanda; piso laminado pré-selecionado de altíssima qualidade nos quartos.
- Banheiros de Spa: Bancadas no exclusivo Mármore Branco Paraná, louças e metais nobres Deca/Docol, chuveiros com ralo linear, nichos embutidos e pontos prontos para desembaçador de espelho, arandela e toalheiro elétrico.
- Climatização: Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes (incluindo sacada técnica e varanda).

UMAINFRAESTRUTURA DE LAZER NÍVEL RESORT (ENTREGUE EQUIPADA E DECORADA)
As áreas comuns do Villa Boreal foram idealizadas para ser uma extensão da sua casa:
- Spa Aquecido & Piscina: Piscina aquecida indoor com hidromassagem, iluminação indireta e clima de resort o ano todo.
- Espaço Gourmet & Salão de Festas: Ambientes mobiliados e decorados com marcenaria nobre e eletrodomésticos de ponta.
- Fireplace Externo: Um refúgio acolhedor sob as estrelas para noites inesquecíveis com amigos.
- Fitness Center: Academia equipada com esteiras profissionais, bike spinning e área de pesos livres para sua rotina de saúde.
- Espaço Kids & Parquinho: Ambientes lúdicos e seguros desenvolvidos para o aprendizado e diversão dos seus filhos.
- Pet Place Exclusivo: Um ambiente dedicado ao bem-estar do seu animal de estimação.
- Sustentabilidade & Economia: Painéis solares fotovoltaicos para redução do condomínio, reaproveitamento de água da chuva e sensores inteligentes.
- Praticidade Extrema: Espaço exclusivo para recebimento de encomendas e Hobby Box privativo nas garagens.

SINGULARIDADES QUE TORNAM ESTE ENDEREÇO ÚNICO
1. Face Norte Absoluta: O melhor terreno da região, garantindo o sol de Curitiba dentro do seu apartamento durante o ano todo.
2. Design Personalizável: Estrutura em laje protendida que permite flexibilidade e personalização íntima do layout do seu apartamento.
3. Muro de Vidro e Paisagismo Exclusivo: Arquitetura que conversa com a natureza e com a tranquilidade da Praça Abibe Isfer.

SINTA A OPORTUNIDADE. O MOMENTO DE DECIDIR É AGORA!
O tempo não espera, e empreendimentos com esse nível de exclusividade, em terreno elevado e na localização mais nobre da Vila Izabel/Água Verde, desaparecem rapidamente do mercado.
Permita-se viver no auge da sofisticação, do conforto e da segurança patrimonial. Não deixe essa oportunidade única escapar por indecisão.

Garanta a sua unidade hoje mesmo!