Apartamento · 25070m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.095.000
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Rua Jiçara, Campo Grande, Rio de Janeiro
COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO BRAVO – RUA JIÇARA – CENTRO CAMPO GRANDE
- COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO BRAVO
- Localização: Rua Jiçara, Centro – Campo Grande
📐 Ficha Técnica do Imóvel (O que o cliente quer saber primeiro)
- Área Privativa: 250,70 m²
- Quartos: 4 dormitórios (sendo 2 suítes)
- Banheiros: 4 no total
- Vagas de Garagem: 2 vagas
🌟 Diferenciais da Cobertura (O grande atrativo)
- Lazer Exclusivo: Piscina e churrasqueira privativas na cobertura.
- Espaço Gourmet: Varanda gourmet também equipada com churrasqueira.
- Vista: Panorâmica e completamente livre.
- Acabamento Premium: Prédio de alto gabarito com fachada em textura e pastilha, guarda-corpo em alumínio anodizado com vidro temperado estrutural esverdeado e janelas em alumínio com pintura eletrostática.
🏢 Infraestrutura do Condomínio (Exclusividade e Lazer)
- Exclusividade: Apenas 2 blocos (28 unidades por bloco), totalizando 56 famílias.
- Privacidade: Apenas 4 unidades por andar e 2 elevadores por bloco.
- Segurança: Portaria e segurança 24h.
- Lazer Completo: Área de fitness, espaço gourmet, espaço para festas, jardim, área de recreação infantil e piscinas.
📍 Localização Privilegiada
- Perfil: Ponto estritamente residencial no melhor local de Campo Grande.
- Conveniência: Próximo ao centro comercial, shoppings, colégios e restaurantes.
💰 Valores e Informações Financeiras
- Preço de Venda: R$ 1.095.000,00
- Taxa Condominial: R$ 1.876,97
- IPTU 2026: R$ 502,30 (por cota)
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