COBERTURA DUPLEX A VENDA RUA JUPARANÃ (ANDARAÍ) - SALA AMPLA, 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, 1 BANHEIRO SO

Cobertura Duplex à Venda no Andaraí – 347 m² | 3 quartos sendo 1 suíte / Vista Livre e Indevassada | Terraço Privativo com Churrasqueira | 2 Vagas
Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e uma localização estratégica na Zona Norte do Rio de Janeiro. Esta ampla cobertura de 347 m², localizada na Rua Juparanã, Andaraí, oferece uma planta diferenciada, ambientes generosos e uma área de lazer privativa perfeita para reunir família e amigos.
Com vista livre e totalmente indevassada, o imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes e pelo segundo pavimento com acesso independente, proporcionando ainda mais versatilidade para o dia a dia.
O condomínio é bem administrado, oferecendo elevador, sistema de monitoramento por câmeras e interfone, garantindo praticidade e segurança aos moradores.
A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos passos de um dos melhores polos comerciais da região, próximo ao Supermercado Guanabara, Shopping Boulevard (aproximadamente 400 metros), farmácias, academias, padarias, restaurantes, bares, pet shops e diversos serviços, permitindo fazer praticamente tudo a pé.
Composição do imóvel:
1º Pavimento

- Sala ampla em 2 ambientes
- Bar integrado
- Lavabo
- 3 amplos quartos, sendo 1 suíte
- Banheiro social
- Copa-cozinha com armários
- Dependência completa de serviço
- Lavanderia
- Área externa com excelente potencial para criação de espaço gourmet
2º Pavimento (acesso independente)

- Amplo terraço
- Área gourmet com churrasqueira
- Chuveirão
- Espaço de convivência
- Mesa de sinuca
- Banheiro de apoio
Diferenciais

- 347 m² de área
- Vista panorâmica, livre e indevassada
- Excelente iluminação e ventilação natural
- Planta ampla e funcional
- Terraço exclusivo para lazer
- Acesso independente ao segundo pavimento
- 2 vagas de garagem na escritura
- Excelente potencial de valorização
A Miguez Imobiliária conta com uma equipe especializada para auxiliar na aprovação do financiamento imobiliário e na utilização do FGTS, oferecendo todo o suporte necessário durante o processo de compra.
Agende sua visita e descubra uma cobertura única, com muito espaço, privacidade e uma localização privilegiada no Andaraí.

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Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Cozinha, Cozinha Independente, Dormitório Empregada, Gás Natural, Lavabo, Lavanderia, Terraço, Zelador
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Último Andar
Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Internet, Portão Eletrônico, Sol da Manhã, Telefone, TV a Cabo
Vestimenta: Despido
Tipo de Vaga: Escritura
Posição: Frente e Fundos
Vista: Livre
Sol: Manhã
Acabamento: Porcelanato