Cobertura Duplex à Venda em Botafogo | 260 m², Vista para o Cristo e 3 Vagas

Cobertura duplex em Botafogo, com 260 m², três vagas na escritura e vista frontal e indevassável para o Cristo Redentor.

Distribuída em dois pavimentos, a cobertura foi planejada para oferecer conforto, privacidade e uma excelente área de convivência, com ambientes mobiliados e planejados e uma área externa que valoriza ainda mais a vista.

*No primeiro pavimento, a área social conta com sala ampla e varanda com cortina de vidro, além de uma suíte mobiliada, segundo quarto atualmente utilizado como escritório, banheiro social, cozinha completa e mobiliada, área de serviço e dependência completa.

*No segundo pavimento, o hall com lavabo em mármore Travertino, segunda suíte mobiliada com closet e banheiro completo. A área externa reúne espaço gourmet com móveis planejados e churrasqueira, protegido por cobertura de vidro temperado, além de uma área zen voltada para o Cristo Redentor. Uma piscina aquecida, com piso antitérmico e chuveirão, completa o espaço externo e permite aproveitar a cobertura em diferentes momentos do dia.

Entre os diferenciais, o imóvel dispõe de ar-condicionado split em todos os cômodos e sistema de energia solar instalado e ativo há dois anos, com garantia de 25 anos.

A cobertura possui 222 m² de área coberta e área aberta, totalizando 260 m². Toda a obra foi regularizada junto à Prefeitura, com a mais-valia aprovada, legalizada e quitada. A documentação do imóvel está em perfeita ordem.

São três vagas livres e amplas na escritura.

O condomínio oferece estrutura completa, com portaria 24 horas, circuito interno de TV, duas piscinas, salão de festas, playground, brinquedoteca, saunas seca e a vapor, hidromassagem, salão de jogos, academia e jardim. Os elevadores foram atualizados em 2026.

Em uma localização privilegiada de Botafogo, a poucos quarteirões do metrô e próxima ao comércio da região, com supermercados Prezunic e Zona Sul, padarias, restaurantes, bancos e escolas como Santo Inácio, Liessin, Corcovado, Cruzeiro Infantil e Criativa.

Uma cobertura que reúne atributos difíceis de encontrar no mesmo imóvel: uma vista excepcional para o Cristo Redentor, área externa com piscina, três vagas e toda a comodidade de Botafogo.

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