Cobertura duplex 185 m² com piscina, 3 quartos no Ipiranga no Condomínio Espaço São Paulo I

Com ambientes integrados, boa iluminação natural e uma área externa que amplia o uso da sala, esta cobertura duplex no bairro Ipiranga oferece uma proposta diferenciada para quem valoriza espaço e funcionalidade no dia a dia.
Disponível para venda, o apartamento possui 185 m² de área útil, localizado no 17° andar, com apenas duas unidades por andar e acesso por hall privativo. No pavimento inferior, a sala para dois ambientes se conecta diretamente ao terraço, criando um ambiente fluido para convivência. A área externa conta com piscina, churrasqueira e pia, favorecendo momentos de lazer com praticidade. A cozinha é planejada, com boa área de circulação, integrada à área de serviço, além de despensa com armários e banheiro de apoio.
No pavimento superior estão os 3 quartos, incluindo uma suíte, além de uma sala adicional que pode ser facilmente adaptada como quarto extra ou home office. O imóvel conta com 4 banheiros no total, atendendo bem à rotina familiar. Os acabamentos incluem piso de madeira nas áreas sociais, laminado nos quartos e porcelanato nos demais ambientes, além de armários planejados na cozinha e marcenaria nos quarto, sendo possível a instalação de ar condicionado no imóvel.
O apartamento dispõe de 3 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. Um ponto relevante é a possibilidade de negociação dos móveis existentes, já que o proprietário não tem interesse em retirá-los, o que pode facilitar a ocupação.
O Condomínio Espaço são Paulo I se destaca pela estrutura completa e por diferenciais importantes, como portaria 24 horas individual por edifício, gerador para funcionamento de itens essenciais como elevadores em caso de falta de energia e poço artesiano para abastecimento complementar. A área de lazer atende às quatro torres e inclui piscinas climatizadas, academia equipada, salões de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, coworking, brinquedoteca, entre outros espaços que ampliam o uso no dia a dia.
A localização no bairro Ipiranga agrega ainda mais valor, com fácil acesso ao metrô Linha Verde e a aproximadamente 10 minutos a pé da futura estação Parque da Independência da Linha 16. Além disso, está próximo ao Museu do Ipiranga e conta com mercados, serviços e conveniências no entorno, facilitando a rotina.


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