Cobertura com 4 quartos, Vila Gumercindo, São Paulo - R$ 1.7 mi, Cod: 3540

Cobertura à venda na Vila Gumercindo – 180 m², recém-reformada, 4 vagas fixas e espaço gourmet completo!
Uma oportunidade especial para quem busca sofisticação, conforto, amplitude e versatilidade em uma cobertura cuidadosamente reformada, com ambientes planejados para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada.

Imagine morar em uma cobertura de 180 m², com dois pavimentos muito bem distribuídos, ambientes climatizados, excelente iluminação, marcenaria planejada e uma área gourmet completa para receber amigos e familiares. Tudo isso com o privilégio de contar com 4 vagas de garagem fixas.

Esta cobertura reúne características difíceis de encontrar em um único imóvel e oferece uma combinação excepcional entre funcionalidade, privacidade e lazer dentro de casa.

PAVIMENTO INFERIOR – CONFORTO, FUNCIONALIDADE E ELEGÂNCIA

O primeiro pavimento apresenta uma planta inteligente e ambientes cuidadosamente aproveitados.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com excelente quantidade de armários.
- Um dos dormitórios conta com armário embutido, cama de casal retrátil e bancada de escritório, proporcionando versatilidade para diferentes necessidades.
- Terceiro dormitório preparado para acomodar hóspedes, também com armários.
- Cozinha americana integrada, equipada com ampla marcenaria planejada, oferecendo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços.
- Sala integrada à varanda, proporcionando maior amplitude, luminosidade e integração entre os ambientes.
- Área de serviço completa, com armários e equipamentos elétricos.
- Ar-condicionado em todos os ambientes.
PAVIMENTO SUPERIOR – UM VERDADEIRO ESPAÇO PRIVATIVO DE LAZER E CONVIVÊNCIA

O andar superior é um dos grandes diferenciais desta cobertura, com espaços generosos que permitem conciliar trabalho, entretenimento e momentos especiais.
- Escritório amplo, repleto de armários, com escrivaninha e ar-condicionado, ideal para quem trabalha em home office e valoriza um ambiente confortável e organizado.
- Ampla sala de televisão, distribuída em três ambientes, climatizada e perfeita para criar diferentes espaços de convivência, descanso e entretenimento.
- Lavabo com bancada em elegante Mármore Crema Marfil, box com porta de vidro e chuveiro elétrico.
ÁREA GOURMET – O PRIVILÉGIO DE RECEBER BEM SEM SAIR DE CASA

Aqui está um dos grandes atrativos do imóvel!

Uma área gourmet completa, projetada para proporcionar experiências gastronômicas e momentos inesquecíveis com amigos e familiares.
- Forno de pizza a lenha.
- Churrasqueira a carvão.
- Bancada em granito São Gabriel.
- Instalações preparadas para geladeira, cervejeira e máquina de lavar louça.
- Excelente iluminação.
- Teto retrátil, permitindo aproveitar a luminosidade natural e adaptar o ambiente às diferentes condições climáticas.
Um espaço perfeito para confraternizações, almoços de domingo, noites de pizza e encontros especiais, com toda a privacidade e comodidade que uma cobertura pode oferecer.

TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA

Outro diferencial importante é a instalação de cabeamento de rede em todos os cômodos do apartamento, tanto no pavimento inferior quanto no superior, proporcionando conectividade e praticidade para trabalho, estudos, entretenimento e utilização de equipamentos inteligentes.

4 VAGAS DE GARAGEM FIXAS

Um benefício extremamente valorizado, especialmente para famílias que possuem mais de um veículo ou desejam comodidade para receber visitantes, além de representar um diferencial importante na valorização e liquidez do imóvel.

VILA GUMERCINDO – QUALIDADE DE VIDA E CONVENIÊNCIA EM UM DOS BAIRROS MAIS AGRADÁVEIS DA ZONA SUL
Morar na Vila Gumercindo é desfrutar de uma localização estratégica, que combina tranquilidade residencial, infraestrutura urbana e facilidade de deslocamento.

O bairro oferece uma excelente estrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias, escolas e diversas conveniências para facilitar a rotina.

Sua localização permite fácil acesso a importantes vias da cidade, como Avenida do Cursino, Avenida Ricardo Jafet e Avenida do Estado, além da proximidade com bairros tradicionais como Vila Mariana, Chácara Klabin e Ipiranga.

É uma região que proporciona o equilíbrio tão desejado entre a tranquilidade de um bairro residencial e a praticidade de estar conectado aos principais pontos de São Paulo.
UMA COBERTURA QUE MERECE SER CONHECIDA PESSOALMENTE!
São 180 m² de ambientes recém-reformados, dois pavimentos muito bem aproveitados, espaços generosos, marcenaria planejada, climatização, infraestrutura de rede em todos os cômodos, uma área gourmet diferenciada e 4 vagas fixas de garagem.

Mais do que um imóvel, uma oportunidade de conquistar um estilo de vida com mais conforto, liberdade e qualidade.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta cobertura. Você vai se surpreender!

CYS BARRETO IMÓVEIS – TRADIÇÃO E CONFIANÇA NO MERCADO IMOBILIÁRIO
A CYS Barreto Imóveis possui mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário, atuando na compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região.

Nossa trajetória é construída sobre valores que fazem a diferença em cada negociação: tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade.

Trabalhamos para proporcionar segurança, tranquilidade e eficiência em todas as etapas da realização do seu negócio imobiliário.

CYS Barreto Imóveis – experiência e confiança para realizar bons negócios!