Cobertura com 4 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 4.880.000,00 - Jardim Icaraí - Niterói/RJ

Cobertura Triplex Cinematográfica no Coração do Jardim Icaraí

Uma cobertura verdadeiramente singular, concebida para quem busca **exclusividade, sofisticação, privacidade e uma experiência de morar incomparável**.

Distribuída em três pavimentos, esta propriedade combina ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e uma área de lazer privativa completa, em uma das localizações mais desejadas do Jardim Icaraí a poucos passos do Campo de São Bento e cercada por restaurantes, escolas, serviços e toda a conveniência que o bairro oferece.

### 1º Pavimento Conforto e sofisticação

O pavimento íntimo foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e privacidade.

* 2 suítes com varanda, sendo uma **suíte master com closet**
* Marcenaria planejada **Lacca Móveis**
* Bancadas em **mármore Crema Marfil**
* Varandas fechadas com cortina de vidro
* Sala íntima integrada a escritório
* Charmoso cantinho do café
* Banheiro social com acabamento em **mármore italiano**
* Copa-cozinha planejada com despensa
* Lavanderia independente
* Bancadas em granito

### 2º Pavimento O coração da cobertura

Um verdadeiro espaço de convivência e lazer, pensado para receber e aproveitar bons momentos sem sair de casa.

* **Piscina privativa**
* Espaço gourmet completo
* Churrasqueira
* Cozinha de apoio
* Louceiro
* Lavabo externo
* Ampla sala de estar integrada
* Lavabo interno
* Sala de TV, com possibilidade de conversão em quarto de hóspedes

### 3º Pavimento Entretenimento e exclusividade

No último pavimento, a cobertura ganha um ambiente ainda mais especial.

* **Home cinema privativo**
* Varanda lounge com **vista panorâmica**
* Lavabo
* Quarto de hóspedes/serviço
* Possibilidade de transformação do ambiente em uma nova **suíte master**

### Acabamentos e diferenciais

Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar:

* Porcelanato de alto padrão
* Lavabo com cuba esculpida em travertino
* Espaço gourmet com bancada em Silestone
* Cooktop e forno
* Ar-condicionado split em todos os ambientes
* Sistema de sonorização na área de lazer
* Marcenaria planejada e exclusiva
* Ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços

### Condomínio

Estrutura completa para toda a família:

* Salão de festas
* Espaço gourmet
* Academia
* Brinquedoteca
* Portaria 24 horas
* Monitoramento por câmeras

**3 vagas de garagem | Pet friendly | Condomínio de construtora renomada**

Uma cobertura para quem não procura apenas um imóvel, mas **um endereço especial, com lazer privativo, ambientes sofisticados e uma experiência residencial que poucos imóveis em Jardim Icaraí conseguem oferecer.**

**Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes desta propriedade excepcional.** - 02/09/2026