Cobertura com 3 suítes e 4 vagas para aluguel no Champagnat

Descubra o luxo e a sofisticação nesta magnífica cobertura de 250,80m² de área privativa no exclusivo Edifício Álvaro Borges, localizado na Alameda Princesa Isabel. Com acabamento impecável e design contemporâneo, este imóvel oferece o estilo de vida que você sempre desejou.

Ambientes:
• Suíte master com closet, banheira e área de relaxamento
• 3 suítes adicionais
• Sala de estar ampla
• Sala íntima aconchegante
• Sala de jantar elegante
• Lavabo
• Cozinha principal planejada
• Cozinha gourmet com churrasqueira integrada
• Área externa com jacuzzi e vista aberta
• Área de serviço
• DCE
• Depósito

Destaques:
• 4 vagas de garagem (2 duplas) com infraestrutura para carregador de carro elétrico
• Lareira para momentos aconchegantes
• Ventilação natural nos banheiros
• Orientação Leste com excelente iluminação

Infraestrutura do Condomínio:
• Portaria 24 horas
• Salão de festas
• Playground
• Elevador
• Estacionamento para visitantes

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Informações importantes:

• Valor anunciado com bonificação para pagamento até a data do vencimento. Após esse prazo, será cobrado o valor integral acrescido de R$ 300,00.

• Taxas de condomínio, IPTU 2026 e demais encargos com base em dados disponíveis no mês de outubro 2026. Estes valores são estimativas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores atualizados e a composição completa com o(a) consultor(a) responsável.

• Seguro incêndio: R$ 220,00/mês, valores aproximados.
FCI: 5% do valor do aluguel

• Itens mobiliados e equipamentos estão sujeitos à disponibilidade. Consulte o que permanece no imóvel no momento da visita.

• Áreas comuns do condomínio estão sujeitas à disponibilidade, funcionamento e manutenção da administração condominial.
Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1.000 imóveis para locação e conta com mais de 1.200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade.