Cobertura com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Lourdes

# Downtown Lourdes | Prisbel e V3V Empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Curitiba, 2005, no bairro Lourdes, região Centro-Sul de Belo Horizonte. O Downtown Lourdes é um projeto da Prisbel em parceria com a V3V, desenvolvido para oferecer apartamentos de 2 suítes, arquitetura contemporânea e uma estrutura completa de lazer em uma localização central da cidade. O edifício possui torre única, implantada em um terreno de aproximadamente 1.000 m², com 16 pavimentos, 4 apartamentos por andar e 2 elevadores. O projeto arquitetônico é assinado por Bernardo Farkasvölgyi, com interiores do Studio Prisbel, paisagismo de Flávia D'Urso e projeto luminotécnico de Ana Paula Lucchesi. As unidades possuem 2 quartos, ambos suítes, com plantas divulgadas entre aproximadamente 67,84 m² e 128,26 m². O empreendimento oferece apartamentos tipo, unidades com área privativa e coberturas. Os apartamentos tipo possuem aproximadamente 68 m² e contam com sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e 2 suítes. As unidades oferecem 2 vagas de garagem. As coberturas possuem plantas maiores, chegando a aproximadamente 128 m², com opções de 3 vagas de garagem. Entre os diferenciais construtivos estão a fachada contemporânea com pele de vidro e iluminação em LED, esquadrias com atenuação acústica, tomadas USB nos quartos e infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e na sala. O empreendimento também oferece aquecimento solar na suíte master, gás natural, medição individualizada de água e gás e possibilidade de personalização dos acabamentos, conforme as condições da construtora. A área de lazer conta com piscina com cascata e ofurô, salão de festas climatizado com cozinha de apoio, espaço gourmet integrado à piscina, chopeira e churrasqueira. O condomínio também possui academia climatizada, espaço de massagem, spa com sauna, fogo de chão e bicicletário com oficina compartilhada. As áreas comuns foram projetadas para oferecer ambientes de convivência e descanso, com previsão de entrega mobiliada e decorada mediante o rateio do enxoval condominial. Na parte de segurança, o Downtown conta com circuito interno de televisão, eclusa para pedestres e elevadores com controle de acesso por senha. A infraestrutura inclui Wi-Fi nas áreas comuns, iluminação em LED nos ambientes de convivência, sensores de presença nos halls das escadas e nas garagens e infraestrutura para carregamento de veículo elétrico por apartamento. A localização é um dos principais diferenciais do empreendimento. Situado no bairro Lourdes, o edifício oferece acesso facilitado à Avenida do Contorno e às regiões da Savassi, Santo Agostinho e Centro. O entorno reúne supermercados, restaurantes, cafés, escolas, hospitais, farmácias, academias e serviços. Entre as referências próximas estão a Praça Marília de Dirceu e a estrutura comercial da região de Lourdes. O Downtown Lourdes está pronto para morar, com conclusão das obras informada pela incorporadora em janeiro de 2026. Portais imobiliários indicam entrega em dezembro de 2025. Pela combinação de apartamentos de 2 suítes, 2 vagas, lazer completo e localização central, o Downtown atende principalmente casais, famílias pequenas e compradores que procuram um imóvel novo, com estrutura de condomínio e facilidade de acesso aos serviços da região Centro-Sul. As coberturas e unidades com área privativa oferecem alternativas para compradores que desejam maior espaço sem abrir mão da localização em Lourdes. ## Ficha técnica Empreendimento: Downtown / Downtown Lourdes Incorporadoras: Prisbel e V3V Endereço: Rua Curitiba, 2005 Bairro: Lourdes Cidade: Belo Horizonte/MG CEP: Ver dados Status: Pronto para morar Obra: 100% concluída em janeiro de 2026, conforme incorporadora Torres: 1 Terreno: Aproximadamente 1.000 m² Pavimentos: 16 Apartamentos por andar: 4 Elevadores: 2 Tipologias: Apartamentos tipo, área privativa e coberturas Quartos: 2 Suítes: 2 Metragens divulgadas: 67,84 m² a 128,26 m² Vagas: 2 nos apartamentos tipo e área privativa; 3 nas coberturas, conforme ficha técnica Projeto arquitetônico: Bernardo Farkasvölgyi Interiores: Studio Prisbel Paisagismo: Flávia D'Urso Projeto luminotécnico: Ana Paula Lucchesi Lazer: Piscina com cascata e ofurô, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, chopeira, academia, spa, sauna, espaço de massagem e fogo de chão Conveniências: Bicicletário com oficina compartilhada e Wi-Fi nas áreas comuns Segurança: CFTV, eclusa de pedestres e elevadores com controle de acesso por senha Tecnologia: Tomadas USB, infraestrutura para ar-condicionado e carregamento de veículos elétricos Infraestrutura: Aquecimento solar na suíte master, gás natural, medição individualizada de água e gás e iluminação LED Diferenciais: Fachada com pele de vidro, esquadrias com atenuação acústica, apartamentos de 2 suítes, lazer completo e localização em Lourdes. COD: 7544