Cobertura com 2 dormitórios à venda, 198 m² por R$ 3.320.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Cobertura Linear em São Francisco Vista Deslumbrante para o Mar!

Valor de Venda: R$ 3.600,000,00
Localização: São Francisco, Niterói Frente total para o mar

Imagine acordar todos os dias com o azul do mar como cenário. Essa cobertura linear oferece muito mais do que uma vista espetacular: ela une luxo, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Niterói!

Destaques do Imóvel:
3 Vagas de Garagem

2 Quartos (1 suíte + 1 quarto com banheiro no mesmo corredor)

Sala Ampla e Integrada, com potencial para expansão

Cozinha Planejada, moderna e funcional

Escritório Versátil, ideal para home office, despensa ou quarto de serviço

Varanda em L super espaçosa, perfeita para receber amigos e aproveitar a vista

Vista Maravilhosa e definitiva para o mar

Diferenciais Exclusivos:
Estrutura pronta para ampliação da área interna ou instalação de piscina com deck

Teto solar retrátil automático, que proporciona luz natural e integração total com o ambiente externo

Sistema de ar-condicionado com 1 central na sala + 2 splits nos quartos

Móveis planejados em todos os cômodos principais

Lazer Completo no Condomínio:
Piscina

Academia

Sauna seca e a vapor

Sala de cinema

Sala de jogos

Churrasqueira

Salão de festas

Lounge com puffs, mesas, cadeiras e freezer

Segurança e Conveniência:
Câmeras de monitoramento nas áreas comuns

Empresa de segurança com rondas noturnas (incluso no condomínio)

Antena coletiva e demais comodidades já inclusas na taxa condominial

Custos Fixos:
Condomínio: R$ 1.500,00

IPTU: R$ 5.400,00 anuais

Se você está em busca de um imóvel único, com vista de tirar o fôlego e estrutura completa para viver com estilo e conforto, essa cobertura é para você.

Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! - 29/09/2026