Cobertura com 2 dormitórios à venda, 144 m² por R$ 839.000,00 - Guarujá Mansões - Betim/MG

Cobertura totalmente PLANEJADA e MOBILIADA no Bairro Guarujá Mansões em Betim

1º pavimento:

- Sala ampla com mesa de 6 lugares, armário com aparador, cristaleira e cortina em linho suíço
- Cozinha moderna com separação com brise ripado, cortina romana, bancada enorme em formato L, fogão de indução, forno a gás, microondas, depurador de ar, muitos armários planejados e ainda um lindo cantinho alemão com banco estofado (também utilizado como armário/bau);
- 02 quartos com armários planejados, sendo 01 deles com suíte (box até o teto e nicho), cabeceira estofada e planejada, ampla sacada e ar condicionado em ambos, conta também com cortinas com linho suíço e blackout;
- Banheiro social com box até o teto e nicho;


Já no 2º pavimento:

- Escada iluminada com Led;
- Sala de TV com painel planejado em toda parede;
- 01 Banheiro com box até o teto;
- Área gourmet, com bancada em granito com geladeira, churrasqueira embutida á gás e fogão cooktop 4 bocas;
- Banheira de hidromassagem (5 lugares), com cascata e aquecimento elétrico, em lindo deck de madeira com banco estofado;


Área total: 211,70 m2;
Área útil: 144 m2;

- Obs1: existe uma área ainda não edificada que faz parte do imóvel, o tornando um triplex (necessário fazer o acesso em mais uma escada);
Obs2: existe a possibilidade de fazer o 3º quarto no 2o pavimento;
--- Obs3: O prédio não tem elevador, são apenas 2 lances de escada.

Vagas: (02) Duas muito espaçosas, lado a lado, cobertas sob pilotis;

Prédio: Apenas 04 apartamentos
Condomínio: Apenas R$200,00 mensal
- água individual
- gás individual
- luz individual
- limpeza mensal do prédio
- jardinagem trimestral
- portão eletrônico
- acesso por tags
- 8 câmeras


Cobertura moderna, menos de 05 anos de construção, com ótimo acabamento e diversos armários planejados, 100% com rebaixamento de gesso e cortineiros, iluminação em Led, cortinas de linho suíço com blackout, papeis de parede suíços e muitos espelhos.

Será vendida como "Porteira Fechada": Fica praticamente tudo (confira a lista abaixo);

Ficam no imóvel:

- Todos os armários
- Jacuzzi com Deck
- Todos os espelhos
- Todos os pendentes (lustres)
- Mesa e cadeiras (Debaixo)
- Mesa e cadeiras (De cima)
- Geladeira (Debaixo)
- Geladeira (De cima)
- Ar condicionado casal (inverter= quente e frio)
- Ar condicionado solteiro
- Forno a gás
- Fogão Indução
- Fogão Cooktop
- Churrasqueira
- Depurador de ar
- Purificador de água
- TV de cima 65
- TV debaixo 32
- 2 Espreguiçadeiras
- 3 vasos de plantas (em cima)
- Sofá
- Bike ergométrica
- Todas as cortinas
- Papéis de parede
- Cabeceira + estofado canto alemão + estofado Deck
- Ombrelone
- Aquecimento solar 400 Litros
- Torneiras e Cubas
- Tapete (Sala de cima)
- Microondas
- Cafeteira Nespresso
- Quadro grande (Sala debaixo)



Não ficam no imóvel:

- 2 Camas (Casal e solteiro)
- Almofadas (Sala de cima)
- Cadeira (homeoffice)
- Mesa (homeoffice)
- Abajur (homeoffice)
- Vaso de planta (sala debaixo)
- Liquidificador
- Vídeo-game
- Alexa
- Varal de roupa
- Adornos
- 2 Mesinhas pequenas (sala tv e cozinha)
- 2 quadros pequenos
- Robozinho
- Aspirador de pó sem fio
- Ventilador de coluna (Quarto casal)

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- ESTUDA/ANALISA apartamentos como parte de pagamento! - 24/08/2026