COBERTURA 4 QUARTOS À VENDA | 2 VAGAS | DONA CLARA

COBERTURA 4 QUARTOS À VENDA | 2 VAGAS | BAIRRO DONA CLARA

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma área de lazer privativa em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Localizada em rua tranquila, próxima ao comércio variado do bairro e ao transporte coletivo MOVE, esta cobertura oferece praticidade e qualidade de vida para toda a família.

O Edifício:

* Prédio pequeno com apenas 4 apartamentos
* Apenas 2 unidades por andar
* Poucos lances de escada
* Excelente vizinhança
* Condomínio com consumo de água incluso

Andar Inferior:

* Sala ampla para 2 ambientes com varanda
* Piso em tábua corrida muito conservado
* 3 Quartos amplos com armários planejados e ventiladores de teto
* 1 Suíte com ar-condicionado e janela acústica
* Banheiro social com box em blindex
* Cozinha planejada com armários e piso em porcelanato
* Área de serviço independente
* Quarto de despensa amplo
* Entrada social e entrada de serviço
* Janelas em alumínio com dois estágios

Andar Superior:

* Sala ampla com ventilador de teto e piso em porcelanato
* Varanda
* 1 Quarto que pode ser transformado em uma segunda suíte
* Banheiro social
* Cozinha planejada com armários e bancadas
* Área livre com aproximadamente 50m²
* Espaço gourmet com churrasqueira
* Fechamento em blindex
* Bancada em pedra e mesa de vidro

Garagem:

* 2 vagas de garagem em linha

Diferenciais:

* Aquecimento solar para água em todos os banheiros e cozinhas
* Excelente economia e conforto térmico
* Ambientes amplos e bem distribuídos
* Armários planejados em diversos cômodos
* Área de lazer privativa
* Localização privilegiada próxima a supermercados, escolas, farmácias, sacolões e demais conveniências

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, espaço e praticidade em um dos melhores pontos do bairro Dona Clara.

Valor de venda: 850.000

Condomínio: 400,00

IPTU: 130,00

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