Civitas Studios no Centro Cívico Studios e Duplex de 20 a 45m² com Rooftop e Cow

Referência: GI-020 - O Civitas Studios é o novo empreendimento da Blue Empreendimentos + De Domit Incorporadora, localizado no coração do Centro Cívico de Curitiba, um dos bairros com maior potencial de valorização da cidade. Com uma proposta voltada para investidores e moradores que buscam praticidade, mobilidade e design moderno, o Civitas oferece studios de 20,37 m² até 45,71 m² (com opção garden), com sacada em todas as unidades. Endereço: Rua da Glória, 369  Centro Cívico, Curitiba/PR Construtoras: Blue Empreendimentos e De Domit Incorporadora Número de unidades: 130 Pavimentos: Térreo + 9 andares + rooftop Vagas: 28 cobertas, 11 descobertas, 4 de moto Tipologia: Studios, Studios Plex e Plex Garden DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO Studios compactos e funcionais com até 45 m² de área útil Todas as unidades com sacada privativa Plantas com pé-direito de até 3,60 m, oferecendo sensação de amplitude Central de aquecimento de água a gás Banheiros com bancadas em granito Infraestrutura para ar-condicionado Fechadura eletrônica em todos os apartamentos Preparação para painéis fotovoltaicos Infraestrutura para carros elétricos Áreas comuns acessíveis e decoradas LAZER E COMODIDADE Rooftop com vista panorâmica Coworking completo Espaço gourmet Lavanderia compartilhada Mini mercado no condomínio Academia equipada LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ? CENTRO CÍVICO 200m do Palácio Iguaçu 900m do Shopping Mueller 1,1 km do Passeio Público 1,2 km do Colégio Estadual 2,3 km do Hospital das Clínicas Ao lado do Museu Oscar Niemeyer, Super Muffato e Teatro Guaíra Perfeito para locações de curta ou longa duração, o Civitas atende turistas, executivos e estudantes com mobilidade e infraestrutura ao redor. INVESTIMENTO INTELIGENTE E RENTÁVEL Rentabilidade de aluguel média: 7,5% ao ano Valorização média dos imóveis em Curitiba: +7,5% ao ano Taxa de ocupação no Airbnb em Curitiba: 75% Diária média estimada: R$ 216 Receita média anual estimada: R$ 59 mil Menor risco. Maior previsibilidade. Retorno real acima da inflação. COPY PARA REDES SOCIAIS / INSTAGRAM / FACEBOOK Civitas Studios  Studios e duplex de 20 a 45 m² com rooftop e coworking no Centro Cívico. Localizado no ponto mais estratégico de Curitiba, o Civitas une arquitetura moderna, tecnologia e alto potencial de valorização. Perfeito para morar ou investir, com área de lazer completa, lavanderia, mercado, academia e muito mais.  Studios com sacada  Pé-direito até 3,60 m  Rooftop com vista  Coworking, mercado e lavanderia  Localização Premium Fotos ilustrativas do apartamento decorado. Agende uma visita.