Charmosa Residência de 100 m² Estilo Europeu com 3 Quartos (1 Suíte), Vista para as Montanhas do Par

Refúgio Serrano em Estilo Europeu, Vista para o Parque Nacional e Condomínio Exclusivo na Granja GuaraniViva o privilégio de morar em um verdadeiro refúgio na serra, onde o charme arquitetônico em estilo europeu se harmoniza perfeitamente com a natureza exuberante de Teresópolis.
Inserida em um condomínio estritamente exclusivo de apenas 22 unidades no tradicional e bucólico bairro Granja Guarani, esta residência de 100 m² de área construída se destaca pelo visual panorâmico definitivo para as montanhas do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, entregando aconchego térmico, privacidade e excelente iluminação natural.
Distribuição Interna dos PavimentosAndar Principal (Área Social, Suíte Térrea e Serviços):
Sala de estar e jantar integrada, aconchegante e bem ventilada;
Lavabo social de apoio;
1 suíte térrea espaçosa e confortável (excelente para hóspedes ou acessibilidade);
Cozinha americana funcional com armários embutidos de excelente acabamento;
Área de serviço reservada;
Ampla varanda coberta integrada ao quintal privativo.
Andar Superior (Área Íntima e Convivência):
Aconchegante sala de TV / Mezanino para momentos em família;
2 dormitórios amplos e bem iluminados;
Banheiro social completo atendendo ao pavimento superior.
Área Externa Privativa e GaragemQuintal e Convivência: Espaço externo privativo com jardim gramado bem cuidado, ideal para animais de estimação, momentos de descanso e recepção de amigos sob o clima da serra;
Estacionamento: Vaga de estacionamento privativa no condomínio.
Estrutura do CondomínioO empreendimento oferece ambiente familiar e infraestrutura completa cercada por área verde preservada:
Lazer e Convivência: Piscina ensolarada, sauna a vapor e espaço gourmet coberto equipado com churrasqueira;
Segurança e Conveniência: Portão automático, sistema de interfonia e vigilância residencial.
Localização na Granja GuaraniO bairro Granja Guarani é sinônimo de tranquilidade, clima estritamente residencial e contato direto com a flora da Serra dos Órgãos, estando a poucos minutos do bairro do Alto, do Parque Nacional, de escolas, restaurantes e serviços essenciais.
FICHA TÉCNICA DO IMÓVELCaracterísticaDetalheTransaçãoVendaTipo de ImóvelCasa em Condomínio Fechado (Estilo Europeu)Área Construída100,00 m²Perfil do CondomínioExclusivo (Apenas 22 casas)Dormitórios3 quartos (1 suíte no pavimento térreo)Banheiros3 banheiros no total (1 na suíte + 1 social superior + 1 lavabo térreo)Salas3 ambientes de sala (estar, jantar e sala de TV no 2º pavimento)CozinhaAmericana com armários embutidosLazer PrivativoVaranda e quintal gramado privativoInfraestrutura do CondomínioPiscina, Sauna a Vapor, Espaço Gourmet c/ Churrasqueira, Portão Automático, VigilânciaVistasVista panorâmica para as montanhas do Parque NacionalBairroGranja GuaraniCidade/UFTeresópolis / RJ