Charmosa Casa Triplex em Condomínio de 114 m², 4 Quartos (3 Suítes), Lareira, Jardim Privativo e Laz

Conforto Serrano, Estilo Enxaimel Alemão e Localização Nobre Próximo à Feirinha do Alto e Colégio São PauloViva a experiência de morar em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Teresópolis. Esta charmosa residência em condomínio fechado destaca-se por sua encantadora arquitetura em estilo enxaimel (enxaimel/serrano) e excelente orientação solar com incidência do sol da tarde, garantindo ambientes acolhedores e iluminados durante todo o dia.
Com 114 m² de área construída impecavelmente distribuídos em 3 pavimentos, a casa une o charme da serra à praticidade urbana, estando a poucos metros da Feirinha do Alto, do Colégio São Paulo e dos melhores restaurantes da cidade.
Distribuição Interna dos PavimentosPrimeiro Pavimento (Térreo - Área Social e Suporte):
Sala de estar acolhedora equipada com lareira clássica, pendente decorativo de madrepérola e piso em granito polido;
Quarto térreo funcional, ideal para hóspedes, idosos ou espaço de home office;
Cozinha com armários planejados e área de serviço independente e ventilada;
Varanda de acesso frontal integrada ao jardim privativo.
Segundo Pavimento (Área Íntima e Convivência):
2 suítes confortáveis e arejadas com teto em madeira e piso laminado em tom amadeirado;
Sala de apoio versátil entre as suítes, perfeita para sala de TV, escritório, biblioteca ou espaço de leitura;
Banheiros completos com bancadas em granito, cubas em inox e box em vidro temperado.
Terceiro Pavimento (Sótão / Suíte Máster Exclusiva):
Suíte Máster Privativa: Espaço íntimo aconchegante construído sob o mansarda/sótão da residência, equipado com closet planejado e teto inclinado revestido em madeira clara.
Área Externa Privativa e Infraestrutura do CondomínioÁrea Privativa: Jardim privativo gramado em frente à residência com paisagismo, cercado em madeira e caminho pavimentado em pedras naturais;
Lazer e Saúde: Condomínio com grande piscina aquecida/tratada com deck atérmico e sauna a vapor;
Segurança e Vagas: Portaria 24 horas, controle de acesso e 2 vagas de garagem privativas.
Localização Privilegiada no Bairro do AltoEstrategicamente situada no bairro do Alto, a residência permite realizar atividades cotidianas a pé. Está próxima ao Colégio São Paulo, à tradicional Feirinha de Teresópolis, universidades, gastronomia local, farmácias e supermercados.
FICHA TÉCNICA DO IMÓVELCaracterísticaDetalheTransaçãoVendaTipo de ImóvelCasa em Condomínio Fechado (Triplex)Estilo ArquitetônicoEnxaimel / SerranoÁrea Construída114,00 m²Dormitórios4 quartos (sendo 3 suítes: 1 térreo + 2 suítes no 2º andar + 1 suíte máster c/ closet no 3º andar)Banheiros4 banheiros (3 suítes + 1 social/apoio)Ambientes SociaisSala c/ lareira (térreo) e sala de apoio/TV (2º pavimento)Cozinha e ServiçosCozinha c/ armários planejados e área de serviço separadaOrientação SolarSol da TardeÁrea ExternaJardim privativo gramado na fachadaVagas de Garagem2 vagas privativasInfraestrutura do CondomínioPortaria 24h, Piscina com deck atérmico e SaunaBairro / Ponto Ref.Alto (Próximo ao Colégio São Paulo e Feirinha do Alto)Cidade/UFTeresópolis / RJ