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Apartamento · 107m² · 3 quartos · 2 vagas

venda R$ 1.200.000
Condomínio R$ 1.095 · IPTU R$ 480
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Rua Leonel Magalhães 11, Charitas, Niterói

Mapa
  • 107 m² tot.
  • 107 m² útil
  • 3 banheiros
  • 2 vagas
  • 3 quartos
  • 1 suíte

Charitas – 3 Quartos, Suíte, Lavabo, Vista para o Parque e 2 Vagas

Excelente apartamento com 3 quartos, lazer completo e 2 vagas Charitas, Niterói
Excelente edifício de padrão SOTER, localizado próximo ao Túnel CharitasCafubá e à estação de catamarã, oferecendo praticidade e mobilidade no dia a dia.

O condomínio conta com estrutura de lazer com Espaço Gourmet, Espaço Kids, Fitness e SPA, além de portaria com sistema Portaria Mais, que oferece atendimento remoto.

O apartamento
Com sol da manhã e vista privilegiada para o Parque da Cidade, o apartamento apresenta acabamentos de qualidade e ambientes planejados para proporcionar conforto e funcionalidade.

Sala em L, com varanda, piso em porcelanato, espelhos, painel, rack, sanca, projeto de iluminação e som, além de ar-condicionado split instalado.
Lavabo, proporcionando mais praticidade e conforto para receber visitas.
Ar-condicionado split nos quartos e varanda.
3 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado e outro quarto montado para escritório, todos com ar-condicionado split.
Banheiros social e da suíte com espelhos, revestimentos em pastilhas e box blindex.
Copa-cozinha montada, com bancada de duas cubas, aquecimento de água e cooktop, além de espaço para máquina de lavar louça e forno de embutir.
Área de serviço com armários, bancada com tanque de inox embutido e máquina de lavar.
Quarto de empregada separado do banheiro de serviço.
Diferenciais
Sol da manhã.
Vista para o Parque da Cidade.
Ar-condicionado split na sala e nos quartos.
Lavabo.
Condomínio com estrutura de lazer.
Localização estratégica, próxima ao túnel e à estação de catamarã.
2 vagas de garagem na escritura.
Um imóvel completo, com ambientes bem planejados, conforto, praticidade e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida para toda a família.
Não perca tempo, agende a sua visita! - 13/11/2026
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