Comercial · 6000m² · 60 vagas
aluguel
R$ 195.000
IPTU R$ 35.000
Rua Umberto Caputi 65, Vila Cruzeiro, São Paulo
CHACARA SANTO ANTONIO
Entrar em um espaço de 6.000 m no Jardim Caravelas traz a percepção imediata de eficiencia operacional e escala. O pé-direito impõe respeito enquanto o fluxo de ar condicionado mantém o ambiente controlado, essencial para quem movimenta grandes equipes ou estoques de alto valor na Chácara Santo Antônio. São 15 salas prontas para absorver o backoffice administrativo e um pátio que acomoda 60 veículos sem esforço, resolvendo o gargalo logístico que trava tantas operações na Zona Sul. A estrutura é robusta, pensada para quem joga no nível das grandes empresas e entende que cada metro quadrado aqui foi otimizado para não haver ociosidade.
A decisão de investir neste galpão se consolida pela sua posição estratégica próxima à Marginal Pinheiros. Voce está perto do metrô, de shoppings e de toda a rede de serviços que retém talentos e facilita o escoamento de mercadorias. O terreno de 2.400 m sustenta uma construção sólida, onde os 10 banheiros e as diversas frentes de escritório garantem que a transição da sua empresa ocorra sem adaptações custosas. É o tipo de ativo que protege o patrimônio pela escassez de áreas desse porte na região. Se voce busca asfalto, segurança e conectividade em um endereço consolidado, o próximo passo é agendar uma visita para entender como sua operação se encaixa aqui dentro.
- PONTOS FORTES: LOCALIZAÇÃO
A decisão de investir neste galpão se consolida pela sua posição estratégica próxima à Marginal Pinheiros. Voce está perto do metrô, de shoppings e de toda a rede de serviços que retém talentos e facilita o escoamento de mercadorias. O terreno de 2.400 m sustenta uma construção sólida, onde os 10 banheiros e as diversas frentes de escritório garantem que a transição da sua empresa ocorra sem adaptações custosas. É o tipo de ativo que protege o patrimônio pela escassez de áreas desse porte na região. Se voce busca asfalto, segurança e conectividade em um endereço consolidado, o próximo passo é agendar uma visita para entender como sua operação se encaixa aqui dentro.
- PONTOS FORTES: LOCALIZAÇÃO