Terreno · 400m² · 3 quartos · 5 vagas
venda
R$ 7.500.000
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Rua Concórdia, 1846246, Vila Santa Terezinha, Itu
Chácara para venda em Vila Santa Terezinha de 400.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 5 Garagens
Código do Imóvel: CM-3 - Imóvel anunciado por Paulo Roberto Moreira - CRECI -F, atráves da plataforma Leads4Sales.
VENDA
SÍTIO CATAVENTO
AREA TOTAL
40 mil metros quadrados, sendo o perímetro todo fechado com alambrado e portão eletrônico na entrada. O sitio tem 5 subdivisões internas com alambrado.
AREA CONSTRUÍDA E ÁREA COBERTA (energia trifásica)
Casa Principal – cozinha e sala conjunta e um quarto
Área Gourmet – com fogão e forno a lenha, um banheiro e um área para guarda de itens da piscina
3 suítes independentes da casa – utilizada como pousada
Casa inteira toda avarandada com 3 quartos, sendo 2 suítes. Esta casa também tem fogão a lenha e churrasqueira
Casa faltando acabamento com quarto-sala, cozinha e banheiro
Um pequeno espaço coberto ao lado da casa principal utilizado para guarda de itens de piscina e acessórios de jardinagem
Galpão com pequena oficina e utilizado para armazenamento das frutas
Canil todo fechado com alambrado
Área coberta que atualmente utilizamos para guardar o trator
Piscina de adulto e criança
2 caramanchões de primavera
Um caramanchão - orquidário
Galinheiro
Lago inacabado
Horta coberta com sombrite
DESCRIÇÃO GERAL DA PROPRIEDADE
O sitio tem acesso interno em pedra e tem várias partes para caminhamento e escoamento de água igualmente com revestimento de pedra.
Este acesso começa na porteira e vai até a casa principal e a área de piscina.
Paisagismo e grande área gramada.
GERAÇÃO DE RENDA NO SÍTIO
PLANTAÇÃO COMERCIAL DE PITAYAS
1500 palanques (3 mil pés)
Área totalmente irrigada
Área com iluminação artificial
Estacas de madeira
Produção de 2023 – 15 toneladas
Faturamento 100 mil reais
Produção de 2024 - 20 toneladas
Faturamento 130 mil
Produção de 2025 - 36 toneladas
Faturamento 310 mil
Carteira de clientes já formada
Fornecedores de insumos agrícolas já identificados
Agrônomo responsável
OPORTUNIDADE DE VENDA DE OUTRAS FRUTAS
Abacates
Achachairu
Manga
Seriguela
Noz Peca
Sapoti
Utilidades
2 poços artesiano profundos com vazão conjunta de 2 mil metros hora
1 poço caipira
Cata-vento utilizado para captação de água de um dos poços
Sistema de irrigação da plantação de pitayas
Iluminação artificial de toda a área produtiva da Pitaya
4 caixas de água, sendo três de 6 mil litros e uma de 10
Um trator com dois acessórios- uma roçadeira e um pulverizador
Um compressor
Um triturador
VENDA
SÍTIO CATAVENTO
AREA TOTAL
40 mil metros quadrados, sendo o perímetro todo fechado com alambrado e portão eletrônico na entrada. O sitio tem 5 subdivisões internas com alambrado.
AREA CONSTRUÍDA E ÁREA COBERTA (energia trifásica)
Casa Principal – cozinha e sala conjunta e um quarto
Área Gourmet – com fogão e forno a lenha, um banheiro e um área para guarda de itens da piscina
3 suítes independentes da casa – utilizada como pousada
Casa inteira toda avarandada com 3 quartos, sendo 2 suítes. Esta casa também tem fogão a lenha e churrasqueira
Casa faltando acabamento com quarto-sala, cozinha e banheiro
Um pequeno espaço coberto ao lado da casa principal utilizado para guarda de itens de piscina e acessórios de jardinagem
Galpão com pequena oficina e utilizado para armazenamento das frutas
Canil todo fechado com alambrado
Área coberta que atualmente utilizamos para guardar o trator
Piscina de adulto e criança
2 caramanchões de primavera
Um caramanchão - orquidário
Galinheiro
Lago inacabado
Horta coberta com sombrite
DESCRIÇÃO GERAL DA PROPRIEDADE
O sitio tem acesso interno em pedra e tem várias partes para caminhamento e escoamento de água igualmente com revestimento de pedra.
Este acesso começa na porteira e vai até a casa principal e a área de piscina.
Paisagismo e grande área gramada.
GERAÇÃO DE RENDA NO SÍTIO
PLANTAÇÃO COMERCIAL DE PITAYAS
1500 palanques (3 mil pés)
Área totalmente irrigada
Área com iluminação artificial
Estacas de madeira
Produção de 2023 – 15 toneladas
Faturamento 100 mil reais
Produção de 2024 - 20 toneladas
Faturamento 130 mil
Produção de 2025 - 36 toneladas
Faturamento 310 mil
Carteira de clientes já formada
Fornecedores de insumos agrícolas já identificados
Agrônomo responsável
OPORTUNIDADE DE VENDA DE OUTRAS FRUTAS
Abacates
Achachairu
Manga
Seriguela
Noz Peca
Sapoti
Utilidades
2 poços artesiano profundos com vazão conjunta de 2 mil metros hora
1 poço caipira
Cata-vento utilizado para captação de água de um dos poços
Sistema de irrigação da plantação de pitayas
Iluminação artificial de toda a área produtiva da Pitaya
4 caixas de água, sendo três de 6 mil litros e uma de 10
Um trator com dois acessórios- uma roçadeira e um pulverizador
Um compressor
Um triturador
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