Chácara para venda em Santa Maria do Herval

Bairro Alto Padre EternoApenas 16 km da Rua Coberta (Centro de Gramado)Localizada na nova rota entre Porto Alegre e Gramado, com acesso para frete à ERS-373.Área total: 6.000 m²Diferenciais do imóvel:Lago com mais de 70 metros, com 10 espécies de peixes e projeto para queda d’águaMais de 80 árvores frutíferasInfraestrutura completa: água, luz e internet por fibra ópticaEstruturas prontas:*Casa principal - 66 m²Esquadrias em madeira1 dormitório1 banheiro socialÁrea de serviçoSala e cozinha integradasVaranda fechada em vidro (esquadrias em alumínio)Churrasqueira*Chalé em madeira - 45 m²1 banheiro socialLiving integrado com churrasqueiraEsquadrias em alumínio*Estrutura complementar:GalinheiroChiqueiroPequeno galpãoHorta*Ideal para:Moradia com qualidade de vida.Turismo rural ou hospedagem.Restaurante, café colonial ou eventos.Investimento em região de forte valorizaçãoDocumentação 100% regularEscritura individualImóvel localizado em zona urbana, apesar do entorno com características de interiorValor: R$ 1.659.000,00Entre em contato para mais informações ou agendar visita.