Chácara para venda em Rotta do Sol, Presidente Prudente

Chácara para Venda no bairro Rotta do Sol, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP. Este imóvel destaca-se pela excepcional área construída e versatilidade, unindo o conforto de uma residência completa com uma infraestrutura robusta para lazer e atividades profissionais, ideal para quem busca espaço, sustentabilidade e segurança. CONFIGURAÇÃO E AMBIENTES Casa Principal (300 m²): Residência ampla com ambientes climatizados. 3 Dormitórios: Equipados com ar-condicionado split, sendo 1 suíte com armário embutido. Sala de Estar: Ambiente com ar-condicionado split. Copa e Cozinha: Espaço planejado para máxima funcionalidade. Banheiro Social e Lavanderia: Estrutura completa para o dia a dia. Garagem: Capacidade para 4 carros cobertos. DIFERENCIAIS E LAZER Varanda Gourmet (150 m²): Espaço amplo e equipado, ideal para recepções. Campo de Futebol: Com sistema de iluminação profissional. Área Externa: Canil, horta com irrigação automática e diversas árvores frutíferas formadas. Sustentabilidade e Tecnologia: Sistema de energia fotovoltaica (geração aprox. 800 kW), poço artesiano tratado com bomba trifásica e monitoramento completo. Barracão (207 m²): Pé direito com cobertura de telha sanduíche e energia trifásica, ideal para oficinas ou armazenamento. INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA Acessos: Dois endereços de entrada com portões eletrônicos individuais. Fechamento: Propriedade 50% murada e 50% em alambrado. Elétrica: Energia trifásica geral com fiação subterrânea. Depósito: Espaço adicional de 15 m². VALORES E CONDIÇÕES Valor de Venda: R$ 2.800.000,00. Localização: Rotta Do sol, Presidente Prudente - SP