Chácara para venda em Rio Acima, Vargem

Sítio à venda próximo à Rodovia Fernão Dias Vargem/SP Excelente oportunidade para quem busca um sítio com ampla área verde, estrutura de lazer e contato direto com a natureza, em localização estratégica entre Vargem e Bragança Paulista. A propriedade está localizada próxima à Rodovia Fernão Dias, a aproximadamente 4 km de Vargem, 10 minutos de Bragança Paulista e cerca de 85 km de São Paulo, proporcionando fácil acesso sem abrir mão da tranquilidade característica de uma propriedade rural. O sítio possui 21.200 m² registrados em escritura e aproximadamente 24.000 m² considerando a área de APP. Um dos grandes diferenciais da propriedade são os fundos para o Rio Jaguari, com aproximadamente 150 metros de extensão. A casa sede possui aproximadamente 180 m², incluindo a varanda, e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com lareira, banheiro social, cozinha espaçosa e cozinha caipira. A área de lazer oferece piscina de 6 x 12 metros, totalizando aproximadamente 72 m², além de salão de jogos com cerca de 72 m², 2 banheiros, despensa e churrasqueira. A propriedade dispõe ainda de casa de caseiro com aproximadamente 50 m², celeiro com cerca de 20 m², pomar, três poços caipiras e poço artesiano em execução, com aproximadamente 80 metros já perfurados. Uma propriedade com grande extensão de terreno, natureza abundante e diferentes estruturas já implantadas, ideal tanto para moradia e lazer familiar quanto para quem busca um refúgio no interior com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias.