Chácara para Venda em Mairiporã, Luiz Fagundes

Chácara com 1.050 m à venda no município de Mairiporã ? SP

Belíssima Chácara à venda pertinho de São Paulo, com 3 Casas construídas na propriedade com acesso individualizado.
1.050m de área total
850m de área construída
03 Casas totalmente independentes
Piscina com 76 mil litros
Espaço Gourmet
Vista permanente para Serra da Cantareira


Valor: R$ 2.350.000,00
Documentação OK

DETALHAMENTO COMPLETO DO IMÓVEL:

PROPRIEDADE EXCLUSIVA EM MAIRIPORÃ 3 RESIDENCIAS INDEPENDENTES, PISCINA, LAZER COMPLETO E VISTA PANORAMICA

Uma propriedade diferenciada para quem valoriza espaço, privacidade, natureza e conforto, com a conveniencia de estar próximo à cidade de São Paulo.
Localizada no tradicional Bairro Luiz Fagundes, em Mairiporã/SP, esta propriedade reúne aproximadamente 1.050 m de terreno e 850 m de área construída, distribuídos entre tres residencias independentes, casa de apoio, amplo espaço de lazer e diversas estruturas complementares.
Seu grande diferencial está na combinação de espaço, independencia e versatilidade. Uma propriedade que permite acomodar diferentes núcleos familiares com privacidade, mantendo todos dentro do mesmo endereço.

Um imóvel com características que vão muito além de uma casa de campo convencional.

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

* Aproximadamente 1.050 m de terreno
* Aproximadamente 850 m de área construída
* 3 residencias independentes
* Casa de apoio/edícula
* Piscina com aproximadamente 76.000 litros
* Vista panoramica e permanente para as montanhas
* Deck suspenso com vista privilegiada para a natureza
* Espaço gourmet completo
* Churrasqueira
* Forno de pizza
* Fogão a lenha
* Pergolado
* Sauna e hidromassagem em fase final de implantação
* Garagem coberta para até 6 veículos
* Poço artesiano
* Internet por fibra óptica
* Sistema de monitoramento CFTV com 16 cameras
* Portão eletrônico
* Pomar formado
* Canis com duas baias para cães
* Rua totalmente asfaltada
* Possibilidade de ampliação dos dormitórios na residencia principal
* Documentação regularizada, conforme informações do proprietário

CASA PRINCIPAL AMPLITUDE, CONFORTO E POSSIBILIDADES

A residencia principal possui aproximadamente 250 m, além de um mezanino com aproximadamente 100 m, proporcionando ambientes amplos, integração e uma vista permanente para as montanhas.

Atualmente, sua configuração contempla:

* Sala ampla integrada à cozinha
* Suíte master
* Sala privativa
* Closet
* Banheiro
* Lavanderia
* Garagem
* Mezanino com vista panoramica

Um dos diferenciais desta residencia é a possibilidade de adaptação e ampliação dos ambientes, inclusive com a criação de dormitórios adicionais, conforme projeto e aprovações eventualmente necessárias.

Os espaços também permitem diferentes possibilidades de utilização, como escritório, estúdio, academia ou ambientes privativos.

SEGUNDA RESIDENCIA INDEPENDENCIA E PRIVACIDADE

Com aproximadamente 180 m de área construída, esta residencia oferece excelente estrutura para acomodar filhos, familiares ou hóspedes com total independencia.

Composta por:

* Sala de estar e jantar
* Cozinha ampla
* Escritório independente
* Suíte
* Closet
* Banheiro
* Espaço para home office
* Lavanderia externa

Uma excelente alternativa para famílias que desejam compartilhar a propriedade sem abrir mão da privacidade e da autonomia de cada residencia.

TERCEIRA RESIDENCIA CONFORTO EM MEIO À NATUREZA

Com aproximadamente 80 m, esta construção independente oferece praticidade e aconchego, contando com:

* Varanda com vista privilegiada
* Sala integrada à cozinha
* Suíte
* Lavanderia

Ideal para receber familiares, hóspedes ou acomodar outro núcleo familiar.

CASA DE APOIO / EDÍCULA VERSATILIDADE DE UTILIZAÇÃO

A propriedade conta ainda com aproximadamente 80 m adicionais de construção, oferecendo possibilidades de utilização conforme as necessidades do novo proprietário.

Pode ser aproveitada como:

* Casa de caseiro
* Escritório independente
* Atelie
* Espaço para hospedagem
* Acomodação para familiares
* Área de apoio à propriedade

ÁREA DE LAZER UM ESPAÇO PARA DESFRUTAR

Um dos grandes destaques da propriedade é sua área de lazer, com aproximadamente 150 m de área construída, projetada para proporcionar momentos de convivencia, descanso e integração com a natureza.

O ambiente reúne:

* Piscina com aproximadamente 76.000 litros
* Profundidade entre 1,30 m e 1,60 m
* Vista panoramica para as montanhas
* Deck suspenso com vista aberta para a natureza
* Espaço gourmet completo
* Churrasqueira
* Forno de pizza
* Fogão a lenha
* Pergolado
* Banheiro de apoio
* Ducha com água quente e fria
* Sauna com hidromassagem em fase final de implantação

A integração entre piscina, espaço gourmet e paisagem natural proporciona um ambiente especial para receber amigos, reunir a família e aproveitar os finais de semana.

UMA PROPRIEDADE, DIFERENTES POSSIBILIDADES PARA A FAMÍLIA

A configuração do imóvel permite uma utilização diferenciada, especialmente para famílias que desejam proximidade sem abrir mão da independencia.

É possível organizar a propriedade da seguinte maneira:

* Casa principal: residencia dos proprietários.
* Segunda residencia: acomodação para filhos ou familiares.
* Terceira residencia: hóspedes ou outro núcleo familiar.
* Casa de apoio: funcionário, escritório ou hospedagem.

Tudo dentro de uma única propriedade, com construções independentes e maior privacidade entre os ambientes.

Além disso, a possibilidade de ampliação dos dormitórios na casa principal oferece ainda mais flexibilidade para atender às necessidades futuras da família.

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

A propriedade também oferece uma estrutura complementar que proporciona praticidade e autonomia:

* Poço artesiano.
* Internet por fibra óptica.
* Monitoramento por sistema CFTV com 16 cameras.
* Portão eletrônico.
* Garagem coberta para até 6 veículos.
* Canis com duas baias.
* Pomar formado.
* Acesso por rua asfaltada.

LOCALIZAÇÃO BAIRRO LUIZ FAGUNDES ? MAIRIPORÃ/SP

Situada em uma região residencial tranquila, próxima à natureza e com acesso facilitado aos principais pontos de ligação com a capital.

* Aproximadamente 5 km do centro de Mairiporã.
* Acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias.
* Fácil ligação com o Rodoanel.
* Próxima à região da Serra da Cantareira.
* Rua asfaltada.
* Bairro residencial e tranquilo.
* Aproximadamente 40 minutos de São Paulo em condições favoráveis de transito.

Uma localização interessante para quem deseja desfrutar de uma rotina mais tranquila, cercada pela natureza, sem se afastar das facilidades da capital.

MAIS DO QUE UMA CASA DE CAMPO: UMA PROPRIEDADE PARA VIVER DIFERENTES EXPERIENCIAS

Esta propriedade reúne características difíceis de encontrar em um único imóvel: tres residencias independentes, uma estrutura completa de lazer, espaço para toda a família, privacidade e uma localização estratégica próxima a São Paulo.

Uma excelente oportunidade para quem procura:

* Residencia principal com espaço e privacidade.
* Casa de campo para finais de semana.
* Moradia para famílias multigeracionais.
* Estrutura para receber amigos e familiares.
* Independencia para diferentes núcleos familiares.
* Espaços para home office e atividades profissionais.
* Possibilidade de ampliação e adaptação dos ambientes.
* Potencial para utilização com locação de temporada.

Uma propriedade diferenciada para quem procura espaço, liberdade, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com São Paulo.

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*Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso