Chácara para venda em Luiz Fagundes, Mairiporã

Chácara completa com 11.000 m², lazer de clube, estrutura para renda e natureza exuberante Uma propriedade diferenciada para quem busca moradia, lazer ou geração de renda com locação por temporada e Day Use. Implantada em um terreno de aproximadamente 11.000 m², formado por 11 lotes com escrituras registradas, a propriedade possui cerca de 800 m² de área construída e já conta com estrutura em funcionamento para receber famílias, grupos e confraternizações. Localizada em meio à natureza, com ampla área verde, vista privilegiada e belo pôr do sol, está a aproximadamente 1,5 km da Rodovia Fernão Dias, com trecho final de acesso por estrada de terra. Casa principal A residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto tanto para uso familiar quanto para hospedagem: Hall de entrada; Sala de estar ampla com lareira; Sala de jantar; Cozinha; Lavanderia; Sala de cinema; 3 suítes com closet e armários embutidos; Mais 2 dormitórios; Dormitórios avarandados; Banheiros de apoio; Aproximadamente 7 banheiros no total. A configuração atual permite acomodar confortavelmente até 20 pessoas para pernoite. Piso inferior espaço gourmet e entretenimento Um dos grandes diferenciais da propriedade é o amplo salão de lazer, preparado para receber grupos numerosos, confraternizações e hóspedes. O espaço conta com: Salão gourmet amplo; Mesa para aproximadamente 20 pessoas; Cozinha equipada; Fogão; Geladeira dupla; Ampla churrasqueira; Grande balcão para servir convidados; Mesa de sinuca profissional; Pebolim; Área confortável de TV; Banheiro; Dormitório adicional; Grande cômodo de apoio para freezers, geladeiras, utensílios e armazenamento. Uma estrutura especialmente interessante para quem pretende explorar locação de temporada, confraternizações, retiros, encontros familiares ou Day Use. Área de lazer completa A área externa transforma a propriedade praticamente em um clube particular em meio à natureza. Entre os principais diferenciais estão: Piscina ampla com vista privilegiada; Hidromassagem; Piscina infantil/menor; Cascata; Quadra de tênis; Quadra de areia para beach tennis e outros esportes; Lago com peixes e fonte; Espaço para redes e descanso; Quiosques e áreas de convivência; Amplo pomar; Galinheiro; Viveiro de pássaros; Brinquedos e espaços externos para crianças; Capela de pedra, charmosa e integrada à natureza; Casa de caseiro; Poço semiartesiano. A propriedade ainda oferece amplo espaço para estacionamento, com capacidade aproximada para 20 a 30 veículos. Excelente oportunidade para geração de renda Além de ser uma excelente opção para moradia ou casa de campo, o imóvel já possui estrutura e vocação para exploração através de locação por temporada e Day Use. A propriedade permite receber famílias e grupos de até 20 hóspedes para pernoite. Para grupos maiores, existe a possibilidade de operação no formato Day Use, conforme condições estabelecidas pelo proprietário. Sua combinação de terreno amplo, aproximadamente 800 m² de construção, estrutura de lazer diversificada, salão para grandes grupos e proximidade com a Fernão Dias cria uma oportunidade interessante para diferentes perfis de comprador: Moradia + casa de campo + lazer particular + locação por temporada + Day Use. Informações importantes Terreno: aproximadamente 11.000 m² Área construída: aproximadamente 800 m² Documentação: 11 lotes com escrituras registradas Abastecimento: poço semiartesiano Estacionamento: aproximadamente 20 a 30 veículos Acesso: aproximadamente 1,5 km da Rodovia Fernão Dias, com trecho por estrada de terra Financiamento bancário: não aceita Permuta: proprietário estuda permuta parcial, mediante análise Uma propriedade singular para quem procura espaço, natureza, lazer completo e possibilidade de transformar o imóvel em fonte de renda. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Bora? Bora Imóveis BORA IMÓVEIS LTDA. CRECI/SP Ver dados-J CNPJ Ver dados-96.br Robson de Souza Corretor de Imóveis CRECI/SP 146.155-F (11) 9 Ver dados Valores, disponibilidade, metragens, características e condições de negociação sujeitos à confirmação. As informações fornecidas deverão ser conferidas antes da formalização da negociação.