Chácara para venda em Linhares

🏡 SÍTIO CANTINHO FELIZ - Paraíso Rural com Renda Garantida! 🌿📍 Localização: Linhares - ES Referência: Chapadão do 15 - Sentido Rio Bananal 🌊 Privilégio: Às margens da Lagoa Nova💰 OPORTUNIDADE ÚNICA - IMÓVEL COM RENTABILIDADE!📏 Área Total: 1,2 hectares (100% Escriturada)🏠 ESTRUTURA COMPLETA - 02 CASASCasa do Caseiro:✅ 2 quartos✅ Sala✅ Cozinha✅ CopaCasa Principal - Conforto e Sofisticação:✅ 3 quartos (sendo 2 suítes + 1 quarto convencional)✅ Sala ampla✅ Cozinha completa✅ 3 banheiros externos✅ Área de churrasqueira✅ Área gourmet com churrasqueira✅ Climatização em quartos e salas🚤 LAZER E NATUREZA🌊 Deck privativo para barcos, lanchas e jet ski 🏞 Localização privilegiada às margens da Lagoa Nova - famosa por suas águas calmas e cristalinas, ideal para pesca esportiva, passeios náuticos e momentos de tranquilidade em contato com a natureza💵 INVESTIMENTO QUE SE PAGA!🌶 Plantação de Pimenta-do-Reino em Plena Produção:✅ 1.300 pés em pleno vigor ✅ Estufa completa ✅ Equipamentos inclusos📊 RENTABILIDADE COMPROVADA:💰 Produção anual: 3 toneladas 💰 Faturamento: R$ 80.000 a R$ 90.000/ano⚡ INFRAESTRUTURA PREMIUM✅ Poço artesiano regularizado ✅ Usina fotovoltaica - Média de 1.500 kW/mês (economia garantida na energia!)🎯 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:✔ Renda passiva garantida com a pimenta-do-reino ✔ Economia com energia solar ✔ Acesso direto à lagoa com deck próprio ✔ Duas residências prontas para morar ✔ Localização estratégica em Linhares ✔ Infraestrutura completa e regularizada💼 IDEAL PARA:Investidores que buscam rentabilidadeFamílias que desejam qualidade de vida no campoProdutores ruraisQuem busca lazer e contato com a natureza