Chácara para Venda em Itatiaiuçu, Centro, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 10 vagas

Chácara / Sítio de Lazer de 1.000 m com 3 Quartos (1 Suíte Master), Piscina, Hidromassagem e Espaço Gourmet Completo ? Poço Artesiano, Reservatório de 15.000 L e Aceita Permuta
Documentação: Imóvel com documentação em dia e situação jurídica regularizada, liberado para negociação e transferencia imediata.
Condição de Pagamento e Permuta: Venda exclusivamente à vista (não aceita financiamento bancário e não aceita FGTS). Proprietário estuda permuta e avalia propostas comerciais com veículos como parte do pagamento.
Terreno de 1.000 m com Autonomia Hídrica Completa


Terreno plano e generoso de 1.000,00 m, otimizado para oferecer circulação livre, privacidade entre vizinhos e ampla integração com a natureza

Estrutura hídrica de ponta e autônoma: poço artesiano privativo somado a um reservatório com caixa dágua de 15.000 litros, eliminando riscos de desabastecimento em qualquer época do ano

Rede de energia elétrica totalmente regularizada e padrão técnico instalado

Pátio amplo para acomodação e estacionamento confortável de múltiplos veículos de moradores e visitantes
Casa Confortável com Suíte Master e Varanda Aconchegante


Residencia construída com foco em ventilação natural, conforto térmico e acolhimento familiar

3 dormitórios amplos e bem ventilados, incluindo 1 suíte master espaçosa projetada para a privacidade do casal

2 banheiros sociais completos com acabamento funcional atendendo às áreas íntimas e sociais

Sala de estar acolhedora conectada a uma agradável varanda coberta, integrando perfeitamente a casa ao espaço externo
Complexo de Lazer e Relaxamento: Piscina, Hidromassagem e Espaço Gourmet


Piscina privativa com excelente insolação ao longo de todo o dia, cercada por área verde e pátio para banho de sol

Banheira de hidromassagem privativa para relaxamento ao ar livre nos fins de tarde e noites de descanso

Espaço gourmet coberto e estruturado com churrasqueira tradicional e o autentico fogão a lenha, perfeito para almoços em família e eventos aos finais de semana

Espaço livre no terreno ideal para instalação de brinquedos infantis, redes de descanso, pomar frutífero ou horta organica
Localização e Acesso Rápido


Posicionamento estratégico em região tranquila e segura, permitindo desfrutar do silencio do campo sem a sensação de isolamento

Acesso facilitado e rápido às principais vias rodoviárias, avenidas de tráfego regional e pontos comerciais locais (supermercados, padarias e farmácias)

Excelente apelo para locação por temporada (Airbnb / finais de semana), impulsionado pela combinação exclusiva de piscina com hidromassagem e estrutura de fogão a lenha
Uma propriedade completa, com autonomia de água, lazer refinado e documentação em dia, pronta para uso imediato da família ou rentabilidade.
Me chama para conhecer os detalhes do imóvel, apresentar sua proposta de permuta/veículo e agendar sua visita técnica ao sítio.